Описание:
Агентство недвижимости « Смарт» -команда профессионалов на рынке недвижимости, имеющих огромный опыт сопровождения сделок с недвижимостью, решения земельных и жилищных вопросов, позволяющий оказывать высококачественные, профессиональные риэлтерские и юридические услуги на рынке недвижимости:
ПОКУПКА
- Подбор вариантов в готовом и строящемся жилье;
- Проверка подлинности прав собственности, ограничений на права собственности;
- Установление правопритязаний третьих лиц;
- Правовой анализ предшествующих сделок по данному объекту;
- Проверка полномочий собственников;
- Разработка схем добросовестного приобретения и продажи недвижимости;
-Разработка безопасных схем расчетов по сделкам с недвижимостью ;
ПРОДАЖА
- Активный поиск покупателей, бесплатная реклама объекта во всех СМИ,Internet-ресурсах.
- Грамотно организованная рекламная кампания;
-Прием звонков ;
- Презентация квартиры покупателям ;
-Консультации по процедуре проведения операций с недвижимостью ;
-Организация просмотров недвижимости ;
-Предварительные переговоры о покупке-продаже недвижимости;
-Подбор вариантов при последующей покупке квартиры ;
-Участие в подписании договоров;
-Организация безопасного расчета по сделке;
-Соблюдение конфиденциальности;
ОБМЕН
-Изменить свои жилищные условия, порой возможно только за счет продажи имеющейся недвижимости.
Если ранее все операции с жильем проходили посредством договора мены, то сегодня обмен наиболее оптимально проводить путем продажи и покупки. Такой путь обеспечивает максимально широкий выбор вариантов для обмена, максимальный поток потенциальных покупателей для Вашей квартиры, дает возможность соблюсти разницу в рыночной стоимости обмениваемых квартир, привлечь кредитные средства в качестве доплаты. При обменах выстраиваются «цепочки», в которых продавец является одновременно покупателем, а покупатель – продавцом.
-Обеспечить синхронность в продаже и покупке квартир,единовременную передачу денежных средств за проданную квартиру и покупаемое жилье,
-защитить правовые и экономические интересы сторон при заключении договоров,
-участвовать в переговорах с контрагентами по определению условий сделок - это лишь верхушка «айсберга».
Такого рода сделки требуют обязательного участия профессионалов рынка недвижимости.
Технология работы, отточенная годами, опыт и профессионализм сотрудников АН «Смарт», понимание и ответственность перед клиентами за принимаемые решения в вопросах недвижимости помогают нам совершать обмены любой сложности;
ИПОТЕКА
-Подбор ипотечных программ;
- Подготовка документов для рассмотрения заявки о предоставлении Вам ипотечного кредита, представление их в банк и получение положительного кредитного решения;
-Сопровождение ипотечной сделки;
-Консультации;
АРЕНДА
-Мы работаем только с выездом;
-Оперативный поиск вариантов;
-Выезд на показы на автомобиле агентства;
-Расчет по факту заселения;
-Юридическая поддержка на весь срок проживания;
-Всегда большой выбор жилья;
ПОДГОТОВКА И ОФОРМЛЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ
-Приватизация квартир, комнат, общежитий;
-Утверждение перепланировок;
-Регистрация прав собственности на объекты недвижимости;
- Оформление домов и земельных участков;
-Вывод из жилого фонда;
-Наследство, вт.ч. наследственные споры;
-Составление договоров купли-продажи, мены, дарения и т.д;
-Подготовка документов для регистрации права собственности на объекты недвижимости в Управлении Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области;
-Сопровождение сделок с недвижимостью
ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
-Представительство в судах;
-Защита правовых и экономических интересов клиентов при заключении договоров. Участие в переговорах с контрагентами по определению условий сделок;
-Консультации граждан по правовым вопросам (наследственное, жилищное, трудовое, гражданское право);
-Раздел общего совместного и общего долевого имущества;
-Признание права собственности на объекты недвижимости в судебном порядке;
-Экспертиза документов.
-Проверка комплектности и подлинности документов.
-Проверка "юридической чистоты" объекта (права третьих лиц, временно выбывших граждан, права несовершеннолетних, наличие или отсутствии арестов и запрещений, и т. д.)
Все сделки проводятся под контролем и при участии юристов.
Любые операции с недвижимостью - важный и ответственный момент в жизни каждого, поэтому нужно подойти к данному вопросу со всей полагающейся серьезностью.
Покупаете Вы или продаете квартиру, ищите жилье для временного проживания или человека, который будет снимать Вашу квартиру, в Вашу жизнь врываются изменения.
Как невозможно человеку дышать под водой без трубки или акваланга, прыгнуть с самолета без парашюта и долететь до земли целым и невредимым, так и самостоятельно, без помощи специалистов невозможно обеспечить себе безопасность, выгодные условия покупки или продажи и душевное спокойствие во время решения своего жилищного вопроса.
Наша работа - это глубоко продуманная и слаженная система действий, приводящая всегда к оптимальному результату для клиента. Мы уверены в своих возможностях.
Профессиональная ответственность за все сделки, проводимые в агентстве недвижимости «Смарт» застрахована ОАО «РОСНО» на 8 000 000 рублей
