Описание:
ООО «Красноярская Городская Служба Недвижимости» было организовано в городе Красноярске в 2005 году. В настоящее время ООО «КГСН» является действительным членом Красноярского Союза Риэлторов, Российской Гильдии Риэлторов, ООО «КГСН» один из учредителей специализированного печатного издания «Риэлтерский вестник».
(вставить логотипы КСР,РГР, Про квартиры)
Контактная информация
Адрес юридический: 660022, Россия, г. Красноярск, ул. Гладкова, 8, офис 672.
Адреса представительств: г. Красноярск, ул. П. Железняка 18-501
Г. Красноярск, ул. Кирова 19-56
Тел./Факс: (391) 295-78-70, 293-94-68
Адрес для почтовой корреспонденции: 660022, Россия, г. Красноярск, а/я 26642
E-Mail:kgsn@bk.ru
Официальный сайт в Интернете: http://www.kgsn.biz
Численный состав: постоянные работники – 47 человек,
Юридический отдел – 4 человека.
Кредитные эксперты – 3 человека
Директор – Ронжанин Евгений Васильевич,
Зам. Директора – Николаев Денис Александрович (филиал Гладкова 8)
Зам. Директора – Пугачёва Ирина Михайловна (филиал Кирова 19)
Основные направления деятельности
Информационное, консультационное и юридическое обслуживание физических лиц, предприятий и организаций, заинтересованных в услугах на рынке недвижимости.
Основные виды услуг по направлениям:
Покупка-продажа недвижимости
Независимая оценка объекта недвижимости
Поиск и подбор вариантов недвижимости с целью её приобретения
Услуги по продаже и обмену объектов недвижимости
Постпродажное обслуживание
Квартиры, земельные участки, дома, дачи, коттеджи, коммерческая недвижимость
Услуги кредитных экспертов
Первичный андеррайтинг (оценка платёжеспособности, прогнозирование решения о предоставлении кредита)
Формирование и предоставление пакета документов в кредитные организации
Сопровождение сделки с кредитными средствами на всех стадиях
Консультирование о возможностях рефинансирования, субсидиях, материнском капитале
Юридические услуги.
Судебная и иная юридическая защита нарушенных или оспариваемых прав
Сопровождение сделок с недвижимостью
Приватизация квартир, комнат в общежитии, служебного жилья
Оформление наследственных прав в общем порядке, в судебном порядке
Оформление прав на земельные участки, квартиры, комнаты, дома, дачи, иные объекты
Вопросы по заключению/расторжению договора ренты
Представительство в суде:
Споры в пользовании жилым помещением: вселение-выселение, снятие с учёта – постановка на учёт, определение порядка пользования жилым помещением, выдел доли в натуре
Оформление документов при перепланировке, на самовольные постройки, перевод в нежилое
Споры по договорам долевого участия
Подготовка исковых заявлений, возражений, жалоб ,ходатайств, отзывов
Сбор и предварительная оценка имеющихся доказательств
Имущественные споры: взыскание денежных средств по долговым обязательствам и неисполненным договорам
Представительство в органах власти, административных, правоохранительных органах, в службе судебных приставов
Опыт работы
За время своего существования ООО «КГСН» проведено более 1500 сделок с недвижимым имуществом, юридическим отделом выиграно более 100 судебных процессов, для клиентов компании получено примерно 300 положительных решений о предоставлении кредита банками - партнёрами
Наиболее крупными и значимыми из этих работ были:
Юридический отдел – удовлетворён в интересах клиентов ООО «КГСН» иск о признании недействительной сделки по передаче квартиры в собственность РФ и признании права собственности за гражданами
Отдел продаж – цепочка альтернативных сделок из шести квартир внутри компании.
Отдел кредитных экспертов - Компания ООО "КГСН" по итогам акции "Ипо-Д-Райфф-2008", организатором которой был "РайффайзенБанк", была награждена за самое большое количество привлеченных клиентов.
Характерные преимущества
1.Одним из конкурентных преимуществ ООО «КГСН» является то, что мы используем комплексный подход при оказании услуг на рынке недвижимости. Суть подхода в следующем:
Тандем риэлтора, кредитного эксперта и юриста – за каждой сделкой стоит ответственный специалист
2.Бесплатные юридические консультации и представительство в суде в случае возникновения внештатной форс-мажорной ситуации для клиентов компании.
Профессиональные навыки персонала
Сотрудники отдела продаж систематично проходят курсы по нормам национального учебного центра Российской Гильдии Риэлторов.
Кредитные эксперты изучают законодательство в сфере кредитования на уровне юридического отдела, а также ежемесячно подтверждают аттестацию в кредитных организациях города.
Постоянное участие в научно-практических семинарах позволяет юристам ООО «КГСН» не отставать от изменений теоретических основ законодательства и совмещать её с практикой.
