Недвижимость

Среди прочих налогов в Республике Беларусь, заявленных Законом РБ «О государственном бюджете на 2010 год», предусмотрен нормативно-правовыми актами налог на недвижимость. При расчете налога на недвижимость в Минске учитывается остаточная стоимость основного средства, которая равна разности между первоначальной или восстановительной стоимостью и начисленными амортизационными отчислениями по данному объекту основных средств.

На сегодняшний день к объектам основных средств, по которым необходимо уплачивать налог на недвижимость, относятся только здания и сооружения, включая передаточные устройства. Напомним, что ранее облагалась данным налогом остаточная стоимость всех основных средств. Таким образом, налогооблагаемая база была значительно уменьшена для многих предприятий.

При расчете налога на недвижимость в Минске также используются коэффициенты архитектурно-планировочных зон. На эти коэффициенты корректируется остаточная стоимость объектов основных средств. После корректировки остаточной стоимости, налогооблагаемая база умножается на ставку налога на недвижимость, равную одному проценту. Обо всем этом уж точно стоит подумать когда решите купить квартиру в минске. Расчет суммы налога на недвижимость проводится в начале отчетного года, значит, остаточная стоимость объектов основных средств принимается к расчету на начало данного года, а уплата производится каждый квартал, соответственно необходимо полученную сумму за год разделить на четыре.

Подать налоговую декларацию необходимо до 20 числа отчетного квартала, а уплату следует провести до 22 числа отчетного квартала. Налоговая декларация включает в себя следующую информацию: информацию о предприятии, уплачиваемому налог на недвижимость, остаточную стоимость основных средств, скорректированную на коэффициенты архитектурно-планировочных зон, ставка налога, а также должна быть расписаны суммы, подлежащие к уплате поквартально. Подписана налоговая декларация должна быть руководителем и главным бухгалтером. Так как налог на недвижимость относится к республиканским налогам, то уплачивать его необходимо на расчетный счет государственного управления Министерства финансов.