В чем преимущество аренды офисов от собственника?

В современных условиях экономических потрясений, очень подорожала в Москве коммерческая недвижимость, что приводит к значительной популяризации сделок по аренде офисов от собственника. Преимущество заключатся в том, что снимая площадь подобным образом, арендатор значительно экономит свои ресурсы. Хорошие предложения от собственников (качественные и недорогие офисные помещения), а главное большой выбор предложений – это основные показатели выгоды подобного вида арендных сделок.

Первостепенным в развитии вашего бизнеса, конечно, будет географическое его расположение. Если Вы приняли решение снять офисные помещения в аренду в центральных частях Москвы, стоит определиться с качеством будущего помещения, в котором он будет расположен, и той инфраструктурой, которая будет его окружать.

Важно знать, что не всегда выгодно платить 6-20 тысяч рублей за кв.м. офисного помещения, которое находится в бизнес-комплексе, к примеру, возле Рязанского проспекта. Поскольку слухи о том, что крупные компании переместились из центра Москвы за МКАД, поэтому переезд в такой же офис в центре столицы будет в два раза дороже, совсем не соответствуют действительности.

По словам наших аналитиков, аренда офисов в ювао по низким ценам может быть либо у владельцев старых административных зданий, расположенных возле Садового или Бульварного кольца, либо у хозяев бетонных бизнес-центров, которые были построены не так давно. При этом, спрос на площади в крупных центрах, предоставляющих все виды услуг, не так уж и велик. Основополагающим фактором при выборе необходимого офиса, конечно, будет размер компании, для которой он предназначается. Но можно с уверенностью сказать, что вне зависимости от величины трудового состава, предложения найдутся для любой компании. Руководителям останется выбрать: обращаться к услугам субарендаторов или же искать прямых хозяев площадей.

Сегодня аренда офисов от собственника популярна не только среди бизнесменов с небольшим капиталом, но и крупных, межрегиональных предприятий и организаций. Какие же преимущества аренды офисных помещений:

1. Доступные цены на офисы (сравнивая с ценами, предлагаемыми посредниками)
2. Большой выбор офисных помещений, разных площадей, «внешности», месторасположения
3. Возможность заключать договора аренды с владельцем помещения на удобные вам сроки
4. Хороший уровень инфраструктуры офисных помещений от собственника