Недвижимость весной 2009 года – куда еще дешевле?

Этот нашумевший экономический кризис во всех сферах жизнедеятельности людей «наследил» на славу. Обычно весной наблюдается закономерный всплеск покупок недвижимости, однако, этот год явно становится исключением. Все надежды на то, что цены на вторичное жилье хотя бы прекратят неумолимо ползти вниз, постепенно улетучиваются. Хотя в любой, самой ужасной ситуации оптимисту возможно найти положительные стороны. В этой ситуации несомненным плюсом являются редкие факты приобретения недвижимости даже в такой тяжелой экономической ситуации.

Какие же оценки и прогнозы дают специалисты риэлторы? Общее мнение таково, что однокомнатные и двухкомнатные квартиры все же пока покупают. Это объясняют тем, что люди, наконец-то сумевшие забрать из банковских учреждений свои вклады, ранее замороженные, стремятся вложить свои сбережения во что-то более устойчивое во все времена – в недвижимость! Именно поэтому в марте 2009 года существенного понижения цены не предвидится. Также риэлторы прогнозируют дальнейшее снижение цены, начиная с апреля месяца в случае, если банки не возобновят кредитование. Если же это условие мифическим образом исполнится, то цены на недвижимость могут возрасти. Если все-таки реально смотреть на теперешнюю ситуацию, то возобновления кредитования ждать не следует. Если проводить сравнение статистических данных, то количество сделок по купле-продаже квартир практически в десять раз меньше показателей прошлого года аналогичного периода. В Киеве, например, в месяц продается всего-навсего до двухсот квартир в месяц. Торг в современном мире может привести к желаемым результатам. Те собственники недвижимого имущества, которым срочно необходимо продать, сбрасывают цену значительно. Так как все реально понимают, что это еще не пик кризисной ситуации, а до конца года обстановка в стране и мире вряд ли изменится в лучшую сторону.

В этой ситуации предложение недвижимого имущества существенно превышает спрос, трехкомнатные квартиры продать практически нереально, поэтому цены продолжат свое закономерное падение.
Например взять Новосибирск! Вы только подумайте! Раньше по кредитным договорам, по договорам ипотеки покупали больше половины всех квартир, а сейчас – полное тотальное отсутствие кредитования. Сейчас покупки идут шлейфом былой роскоши, люди тратят заработанное зане, просто вкладывают деньги в недвижимость в Новосибирске.

Уже сейчас в столице Украины можно купить однокомнатную квартиру в нормальном районе всего за 40 тысяч долларов. Если сравнивать цены с докризисными, то разница шокирует. В общем, крепитесь, товарищи, давайте будет вместе надеяться на лучшее.