Переоформление квартиры

Если вы являетесь собственником квартиры и хотите передать все права на ее использование и владение другим лицам (например, детям, брату, другим родственникам, друзьям, покупателям), можно рассмотреть несколько вариантов. Во-первых, стандартный договор купли-продажи, при оформлении которого нужно учитывать все юридические вопросы. Лучше, если в процессе будет принимать участие юрист или подкованный риелтор, в идеале — со специальным образованием. Во-вторых, вы можете оформить договор дарения и передать квартиру родственникам или друзьям. Наконец, можно передать жилье по наследству, причем соответствующий документ необходимо составить у нотариуса заранее, иначе квартиру или дом получит наследник первой очереди.

При передаче другому лицу квартиры, нужно обязательно получить ряд важных документов.

Кадастровая выписка из Бюро техинвентаризации — такой паспорт составляют на срок в размере пяти лет. Если он уже просрочен, придется снова пригласить к себе сотрудника и попросить оценить жилплощадь.

Если у квартиры не один собственник или имеется супруг, нужно получить разрешение от каждого. Согласие на переоформление оформляется у нотариуса. Если в жилье обитают инвалиды либо дети, нужно также получить соответствующие разрешения от государства.

Для того, чтобы учесть все расчеты, нужно предоставлять выписку с лицевого счета, причем это касается и физических лиц, и юридических.

Выписка из домовой книги в принципе должна быть в каждом доме. Такая книга присутствует обычно в администрации или иных органах, в ней содержатся сведения обо всех хозяевах и жильцах, когда бы они ни проживали в квартире или доме.

Справка из ФУГРЦ, которую нужно получить после заключения дарственной или во время совершения купли-продажи.