Актуальность юридической экспертизы жилья

К сожалению, мы не живём в идеальном мире, в котором каждый продавец жилья совершает все сделки с кристальной честностью. Именно поэтому прежде, чем заключать любые сделки с владельцем жилья необходимо всё досконально проверить. В этом вам поможет полноценная юридическая экспертиза, которая сможет с очень высокой точностью выявить разнообразные нарушения закона, которые вполне могли быть при приватизации или во время одной из предыдущих сделок. Может закон в нашей стране соблюдается и не так строго, как хотелось бы, но в сделках с недвижимостью шутки плохи — малейшая ошибка и можно лишиться квартиры.

Для того, чтобы провести юридическую экспертизу вам необходимо будет провести ряд процедур. В первую очередь, нужно встретиться с компетентным юристом, которые сможет предугадать и предотвратить возможные негативные аспекты, связанные с той или иной квартирой. После этого начинается самый неприятный момент: обход различных инстанций. Это могут быть и БТИ, и ДЕЗы, и РЭУ, и даже такие экзотические места, как нарко- и психдиспансеры. И вот тут вы сталкиваетесь с ещё одной проблемой: множество подобных организаций не выдают справки частным лицам. Соответственно, вам потребуются нотариальные запросы в организации, что само по себе непросто. И тут есть два варианта: либо вы проводите только очень поверхностную экспертизу и полагаетесь на удачу, либо всё же доверяетесь профессионалам.

Чаще всего услуги юридической экспертизы предоставляют непосредственно риелторские агентства. У риелторов в этом смысле «развязаны руки» - и нотариальные заверения обычно есть, и база уже создана, и документы все они знают как собирать. Однако крайне важно обращаться в качественные и проверенные конторы, иначе ваше халатное отношение к поиску жилья может вам выйти очень и очень дорого.