СТУ по пожарной безопасности: согласование и разработка

Максимальное сохранение эксплуатационных свойств здания, пожарная безопасность и сейсмическая защищенность населения играют основополагающую роль в процессе проработки условий, соблюдение которых требует действующее законодательство. К таким условия относятся СТУ.

Они необходимы для проектирования и строительства объектов, техническая сложность и инженерный замысел которых не позволяет руководствоваться существующими нормами и действующими требованиями. По сути, специальные технические условия представляют собой документ, который регламентирует особенности проектирования и строительства сооружений и зданий, а также регламентирует их последующую эксплуатацию.

Такие условия могут быть трех типов: для обеспечения сейсмической безопасности, пожарной безопасности, для зданий, требующих особые нормы для их возведения.

 Согласование условий происходит на уровне министерства по региональному развитию по предварительному согласованию с МЧС. Помощь в оформлении всех необходимых документов оказывают на сайте http://pro-ng.ru/ Основными этапами при разработке и согласовании требований являются:

- сбор предварительной информации об объекте строительства, оформление договорных отношений с организацией, специализирующейся на проектных работах, зарегистрированной в государственном реестре;

- разработка подробного проекта;

- согласование проекта с МЧС, при получении положительного решения которого документы направляются на рассмотрение в Минрегионразвития;

- письменное заявление, пояснительная записка, сам проект СТУ направляются на рассмотрение, решение по согласованию принимается в течение тридцати дней;

- при согласовании разработанного проекта спец условий заявителю в трехдневный срок направляется соответствующее уведомление;

- после чего специальные технические условия необходимо зарегистрировать в реестре.

При возникновении необходимости, специальные условия возможно подвергнуть корректировке, заявление о которой также рассматривается комиссией в Минрегионразвития.

Необходимость создания специальных технических условий в Астрахани возникает в случае отсутствия требований в действующих нормах, при строительстве высотных зданий (от семидесяти пяти метров), если планируется более двух подземных этажей, если есть консоли или длинные пролеты, при проектировании сложных и уникальных инженерных сооружений.

Таким образом, весь цикл от анализа проектной документации до получения на руки свидетельства о согласовании условий занимает длительное время, поэтому необходимо осознано принимать решение о выборе организации, осуществляющей разработку условий. Предпочтение стоит отдавать только высококлассным специалистам, специализирующимся на составлении проектов СТУ и согласовании в ведомствах, имеющим опыт подобного рода работы.