Вкладывать ли сегодня деньги в недвижимость?

В современных условиях спада экономики каждый из нас понимает, что нестабильность и обесценивание денег могут препятствовать накоплению капитала и обнулить имеющиеся финансовые средства. Вкладывать ли деньги в недвижимость? Этот вопрос задают себе те, кто думает о своём будущем и будущем своих детей. Многие люди, имеющие капитал стараются средства вложить в недвижимость во избежание их потери. В отличие от ценных бумаг, она имеет более стабильную стоимость. Сдача недвижимости в аренду позволит вернуть средства, затраченные на её приобретение или получить дополнительный доход.

Многие эксперты сходятся на мысли о том, что вкладывать деньги сегодня в недвижимость экономически выгодно. В России активно пользуются такой возможностью, поскольку этот шаг является целесообразным в настоящее время, способствующим сохранению имеющихся денег. Но здесь необходимо руководствоваться следующими принципами, учитывающими период вложения капитала, сумму денежных средств, учитывать факторы риска при покупке недвижимости и рассчитать ожидаемую прибыль.

Многие инвесторы предпочитают вкладывать капитал в объекты коммерческой и жилой недвижимости в крупных городах. Поскольку организация бизнеса в них осуществляется быстрее, чем в городах малых. Это связано с большими возможностями посещения торговых комплексов, развлекательных заведений огромным количеством людей. Покупка такой недвижимости позволяет получить больший доход, нежели её приобретение в небольших населённых пунктах. Уровень доходов жителей больших городов гораздо выше, чем у населения малых городов. Они могут потратить больше денег при покупке товаров и на развлекательные мероприятия. Именно поэтому покупка коммерческой недвижимости является выгодным вложением капитала.

Можно также вложить деньги в приобретение жилой недвижимости – квартир, коттеджей, домов. Можно отметить постоянную тенденцию к росту цен на жилые помещения. Финансисты утверждают, что лучше всего вкладывать деньги в небольшие по площади квартиры. Желательно покупать их в строящемся доме, так как при сдаче готового жилья её стоимость будет гораздо выше, чем установленная первоначальная цена. К тому же такую квартиру легче сдать в аренду. Но нужно помнить, что при покупке квартиры в строящемся доме, риск достаточно велик, поскольку компании – застройщики никогда вовремя не сдают объект недвижимости и могут притормозить строительство на неопределённый срок.