Квартиры на вторичном рынке – выбор и особенности покупки

Предварительно нужно постараться детально и подробно осматривать желаемую квартиру. Все требования должны совпадать с реальной ситуацией. К тому же заранее следует оценивать все факторы и особенности, иначе в дальнейшем сложно что-то доказывать продавцам.

Обязательно следует проанализировать юридическую чистоту квартиры. Если и хочется купить квартиру не далеко от СПб, но нет опыта в совершении покупки, тогда можно воспользоваться услугами риэлторов. Они всегда подскажут, что именно можно покупать и при каких условиях совершать сделку.

Предварительно юрист полностью должен оценивать квартиру. Количество прописанных людей, количество владельцев, какие у них части и многое другое. Если есть какие-то сомнения, тогда он покупки нужно отказываться, иначе неприятные условия гарантированы.

Некоторые факты крайне сложно проверить только с помощью экспертизы всей представленной документации. Если есть желание и возможность, то предварительно следует оговорить общую ситуацию вокруг квартиры с соседями или с сотрудниками фирмы, которая обслуживает конкретный дом.

Например, соседи могут сказать, что квартира сдается на протяжении многих месяцев, а реальных владельцев не видно. Также соседи могут сказать, что квартира является предметом споров между разными людьми, что может негативно влиять в будущем на её состояние и правовую чистоту.

Осматривать следует не только квартиру, но и сам подъезд с домом. Если инженерные коммуникации устарелые, а дома нет в списке первых на ремонт и восстановление, тогда следует отказываться от такой покупки. Придется своими силами выполнять замену, а это слишком затратное дело. В квартире при осмотре должен быть хоть какой-то минимальный ремонт. С его помощью можно оценивать комфорт и гармонию.