Особенности кредита под залог недвижимости

Кредит под залог жилья получил широкое распространение за рубежом, однако в России его популярность не так очевидна. Жители Европы и Америки часто используют свою недвижимость в качестве активов, оформлял под нее банковский кредит.

В России же заемщики сталкиваются со множеством препятствии, устанавливаемых и законодательством РФ, и ЦБРФ. Выдача большой суммы кредита без обеспечения невозможно, иначе это спровоцировало бы злоупотребление полномочиями: для любого банкира не составило бы особого труда выдать кредит своим знакомым или родственникам, что в результате повлекло бы за собой банкротство кредитных организаций и массу обманутых вкладчиков. Кредитное учреждение не заинтересованно в том, чтобы под предлогом выдачи займа у вкладчика изъять кровно нажитое им имущество и обратить его в свою собственность. Банкирам гораздо важнее чтобы, деньги работали и приносили прибыль. Сейчас наиболее доступная и простая схема привлечения заема - это кредит в залог недвижимости.

Кредит под залог квартиры - самый эффективный способ получения максимальной суммы в минимальные сроки! В период восстановления посткризисных экономических отношений именно недвижимость стала основным показателем платежеспособности. Центробанк в обязательном порядке предписывает банкам выдавать кредиты заемщикам, имеющим официальный доход, подтвержденный справкой 2НДФЛ.

Почему же наши соотечественники так панически боятся взять кредит под залог недвижимости петербург. В этом виновата русская ментальность и горький опыт страны в период формирования рыночных отношений.

Широко распространено мнение, что в случае невозврата кредита, человек может лишиться квартиры. Если сумма кредита была взята разумная, то у вас всегда есть деньги что бы приобрести квартиру на вторичном рынке. Реализовав квартиру на вторичном, у вас с лихвой хватит денег, чтобы купить на первичном, расплатиться с кредитором, и какое-то время снимать, пока вам не сдадут вашу новую недвижимость.

Покупка квартиры в кредит

Покупка новостройки в кредит осуществляется по ипотечной программе. Если же вы хотите приобрести недвижимость за городом вы можете обменять старую квартиру на новостройку по специальным программам, которые предоставляют компании занимающиеся продажей недвижимости.

С появлением на рынке недвижимости возможности приобрести квартиру в новостройке, сильно облегчило приобретение собственного жилья для большого количества семей, потому как теперь, не обязательно выплачивать всю стоимость квартиры сразу, что из-за таких высоких цен на недвижимость было практически не возможно для многих семей. Вы можете вносить оплату за квартиру частями, на протяжении нескольких лет, в зависимости от договора с компанией.

По материалам 1kreditburo.ru.