Зачем нужно управление недвижимостью?

В настоящее время приобретение недвижимости осуществляется не только с целью собственного пользования, но и для того, чтобы сохранить накопленные денежные средства, а также в качестве выгодного способа инвестирования, причём это касается не только коммерческих, но и жилых объектов. Но, для того чтобы недвижимый объект не стал обузой, необходимо правильно им управлять, именно поэтому услуга управления недвижимостью с каждым днём становится всё более востребованной. Рассмотрим на примерах жилых и коммерческих объектов, зачем и кому стоит обратиться в компанию, которая оказывает услуги такого рода.

Управление жилой недвижимостью

Естественно, любая недвижимость требует присмотра и ухода. Нередко собственнику жилья, в котором он не проживает, не хватает времени на то, чтобы поддерживать объект в нормальном эксплуатационном состоянии. Кроме того, бесхозная недвижимость может привлекать нежелательное внимание к себе, поэтому стоит передать управление жильём надёжной компании.

Понятно, что если владелец не проживает в квартире или доме, то ему нужно не только обеспечить должный уход за объектом, но и позаботиться о том, чтобы недвижимость приносила доход. Управляющая компания, с услугами которой можно познакомиться подробнее на сайте pm.naibecar.com, решает не только эксплуатационные вопросы, но и подбирает арендаторов по максимально высокой арендной ставке.

Управление коммерческими объектами

Коммерческий объект требует решения множества различных эксплуатационных вопросов: контроля над функционированием и состоянием конструкций, обслуживания инженерных систем, своевременного устранения неисправностей и проведения профилактических работ. Это весьма кропотливая и объёмная работа, с которой под силу справиться лишь опытной компании.

Помимо технической части, управление коммерческим объектом осуществляется ещё по двум направлениям: экономическому и правовому. Экономическая сторона подразумевает под собой принятие мер с целью получения дохода, таких как привлечение арендаторов, маркетинг и реклама, а также управление доходами и расходами, анализ расходов с целью их снижения и тому подобное. Правовое направление включает подготовку и заключение договоров, представление интересов собственника в государственных органах, решение различных вопросов спорного характера.