Как не допустить фатальных ошибок при строительстве зданий

При строительстве зданий и сооружений всегда хочется выполнить работы с минимальным вложением средств, однако всегда нужно помнить, что во многих случаях экономия может оказаться мнимой, и вместо удешевления проекта вы потратите намного большую сумму на исправления внезапно возникших недочётов.

Причём проблемы могут быть не только со строителями, а и с проектантами, и подрядчиками. Поэтому покупая китайские автокраны, проследите, чтоб они были проверенных хорошо зарекомендовавших производителей. Тогда они будут служить не хуже немецких, и вам не придется в срочном порядке при поломке покупать новую технику.

То же можно сказать и про проектирование зданий. Ведь проект – основа основ, и выполнять его должны грамотные специалисты.

Итак, на чём не следует экономить:

1. Проектирование.

Выбирайте только проверенных проектировщиков, имеющих стабильную репутацию. Это довольно банальный совет, но многие его просто игнорируют, соглашаясь нанять новую, только что появившуюся проектную организацию. Помните, что вы самостоятельно не сможете оценить правильность выполненного проекта. Иначе, почему вы не выполнили его самостоятельно?

Особенную осторожность нужно проявить, если вы столкнётесь с предложением выполнить задание за сумму, которая намного ниже ожидаемой. Очень часто это означает, что проектант уже заранее решил выполнить работу некачественно.

1. Производитель работ.

Выбирая строительную фирму, которая будет осуществлять возведение вашего здания, постарайтесь выяснить, за счёт чего она уменьшила стоимость строительно-монтажных работ. Добросовестное предприятие обычно не скрывает такую информацию, и его руководители расскажут, что они смогли привлечь бригаду из другого региона, или им досталась техника обанкротившегося конкурента и т. п.

Упорное же нежелание дать хоть какое-либо пояснение должно вас насторожить, так как одна из самых простейших причин этого – наём работников низкой квалификации, которые не смогут выполнить задание качественно и в срок.

1. Строительные материалы.

Со строительными материалами всё обстоит намного прозрачнее, чем с проектантами и строителями. Продавец практически лишён возможности изменять цены, единственное, что он может сделать – исключить посредника и закупить материалы напрямую, или же снизить собственную долю прибыли. В остальных же случаях вам либо предлагают некачественные стройматериалы, либо же товар имеет криминальное происхождение (краденый или ввезённый в страну нелегально). И вам стоит подумать, стоит ли рисковать, соглашаясь на такую сомнительную сделку.

Конечно, желание снизить расходы – понятное и законное. Однако помните, что чудес не бывает, и существенное уменьшение цены имеет какую-либо подоплёку. А потому постарайтесь узнать, с чем это связано, и только потом делайте свой осознанный выбор.