Актуальность редевелопмента промышленных зон

Мы живём в пост-индустриальную эпоху. Современным производствам просто не нужны те территории и мощности, что использовались ещё буквально пару десятков лет назад, а если и находится достаточно крупная для этого фирма, то ей легче перенести свою фабрику куда-нибудь за черту города, где и земля дешевле и людям меньше дискомфорта от различных вредных газов, которые выделяются в атмосферу. К сожалению, в Москве ещё осталось очень и очень много старых промзон — огромные куски города застроены никому не нужными заводами, которые украшают облик столицы ржавыми крышами и выбитыми стёклами. Всё производство, что на них когда-то было уже давно свёрнуто, а те немногие помещения, которые всё ещё используются сданы в аренду разнообразным фирмам.

В западных странах редевелопментом заняты всерьёз уже не один год. Он предусматривает снос устаревших зданий, которые только портят облик города и замену их на новые, которые способны поднять стоимость всего жилья в округе. Однако власти Москвы и области в нём совершенно не заинтересованы, хотя давно пора бы. Ни о какой государственной помощи в вопросах бумажной волокиты и договоров с собственниками (бывшими и нынешними) речи не велось и не ведётся. А очень зря, ведь именно полноценный редевелопмент помог бы решить насущные проблемы внешнего вида столицы.

По сути, есть два основных вида редевелопмента. Один из них предусматривает полное освобождение необходимой территории, включая полный снос старых объектов. Только после этого на территории бывшего производства возводятся как живые, так и коммерческие помещения. Другой вид подразумевает мягкую модернизацию и реконструкцию существующих зданий и использование уже существующих помещений в дальнейшем.

Промышленные зоны, которые располагаются на берегу Москвы-реки или рядом с железными дорогами остаются чрезвычайно перспективными.