Перепланировка и её особенности

Далеко в прошлом остались те времена, когда покупатели квартир «ели что дают» и вынуждены были подстраиваться под условия, которые зачастую буквально падали на них с неба. Сегодня любой уважающий себя жилец многоквартирного дома пытается сделать своё жилище максимально комфортным и уютным, в том числе и такими радикальными методами, как перепланировка.

Под перепланировкой понимают, в первую очередь, снос стен и возведение новых, что позволяет создать совершенно уникальную и неповторимую квартиру. Многие современные новостройки сразу предоставляют покупателю голую «коробку», в которой можно делать абсолютно всё, что угодно — хоть три ванны, хоть кухню, размером со спичечный коробок при огромной гостиной.

Очень важно при перепланировке не наделать глупостей. Снос несущей стены может повлечь за собой серьёзные конструкционные проблемы для всего дома, но это далеко не единственная проблема, которая сможет встать у вас на пути. Рассмотрим наиболее распространённые проблемы.

Санузлы — одна из самых болезненных проблем. Проще всего решается вопрос с объединением — если ванная и туалет располагаются рядом, то их можно объединить в подавляющем большинстве случаев. Однако разъединение или создание новых санузлов — серьёзная проблема, которая нередко требует согласования в органах власти, для чего всегда требуется разработка проекта.

Кухню нередко расширяют за счёт коридора, правда при этом проходится дополнительно заниматься гидроизоляцией пола. Кроме того, полностью перенести кухню, особенно в квартирах с газовыми плитами практически нереально. Даже если у вас стоит электрическая плита, современные нормативы предусматривают обязательный доступ в кухню солнечного света, так что реализовать альтернативный план на кухню возможно только в тех редких домах, где в коридоре есть окно.