Чешская недвижимость

Такое глобальное событие, как приобретение недвижимого имущества за рубежом кажется большинству людей сложнейшим процессом, которое имеет ряд подводных камней. На самом деле большое значение имеет страна, в которой продается недвижимость. В большинстве государств покупка квартир или домов не особенно сложный процесс. Чехия является именно такой страной.

Статистика показывает, что приличное количество россиян уже приобрели в Чехии недвижимое имущество с различными целями: для проживания, отдыха, бизнеса и т.д. Частные предприниматели арендуют или приобретают в собственность целые склады для развития собственного дела, например, торговли специализированным оборудованием. В арендуемых помещениях возможно хранить разнообразные, даже крупногабаритные товары, к примеру, подъемная платформа, станки, стеллажи. Как правило, для быстрого перемещения грузов по ангарам применяется оборудование для склада.

На самом деле, покупка недвижимости в Чехии не доставляет столько хлопот, как незнание языка и различных диалектов этой страны. Сам процесс приобретения жилья в разных странах может существенно отличаться. Чехия не является исключением: здесь также присутствуют свои особенности. Обычно у людей, желающих приобрести чешскую недвижимость, совершенно не возникает проблем с поиском соответствующих предложений. Посетив любой сайт о продаже зарубежной недвижимости, можно увидеть сотни объявлений о продающихся земельных участках, домах и квартирах.

Согласно чешским законам, человек, не являющийся резидентом этой страны, не имеет права приобрести недвижимое имущество в собственность. Но существуют определенные исключения: получение квартиры или дома по наследству, а также случаи, когда недвижимость является неделимой собственностью супругов. Иначе иностранец не сможет приобрести недвижимое имущество в Чехии, только через юридическое лицо. Стоит отметить, что право на ПМЖ на территории Чехии могут получить лишь те лица, которые провели в этой стране не менее 5 лет.

Для осуществления покупки в Чехии необходимо учредить какую-либо компанию в данной стране (можно самую маленькую), после чего приобрести недвижимое имущество уже через эту организацию. В таких случаях часто создается общество с ограниченной ответственностью. Как правило, после регистрации подобного ООО, человек получает чешскую визу на долгий срок, а через 10 лет он может получить полное право на проживание в стране. Что касается компании, организованной для покупки дома или квартиры, она может не вести экономическую деятельность в несколько первых лет, а, соответственно, не выплачивать налоги государству.