Приобретение квартиры – начальные этапы

Покупка жилья начинается не только с поиска требуемых вариантов, их просмотра и заключения договоров, если клиента все устраивает. Данная схема становится лишь малой частью всего процесса, и большинство этапов остаются скрытыми, однако, не менее важными.

Все те, кто понимает всю серьезность подобного шага, как приобретение жилья, знают о том, что консультироваться со специалистами требуется по каждому из этапов данного долгосрочного процесса. Рекомендации потребуются не только при выборе жилья, но и при определении собственного решения и готовности подписывать требуемые бумаги. Все это необходимо для того, чтобы множество препятствия не сумели уничтожить наиболее радужные планы на будущее, если сделка не будет заранее спасена.

Стоит обратиться в корпорацию недвижимости «Сенатор Групп», которая не зря называется одной из лучших на рынке недвижимости столицы и Московской области. База недвижимости организации позволяет любому клиенту отыскать необходимое предложение по вкусу и бюджету, а специалисты компании обладают внушительным опытом и знаниями, что позволяет предоставлять исчерпывающие консультации по любым вопросам, связанным с недвижимостью. Подробнее о компании можно узнать тут.

Для начала, чтобы исключить дальнейшие неприятности, следует еще до определения сроков заключения договоров, совершить проверку юридической чистоты жилья. Под данным понятием принято подразумевать то, что покупатель не получит проблем с правом собственности на его новое жилье.

Имеются некоторые моменты, способные приводить к недействительности сделки, или же сделать права нового собственника ограниченными. Данная ситуация может иметь место, если будет установлено, что продавец не был собственником недвижимости, или жилье также имеет прочих собственников. Чтобы избежать подобных неприятностей, продавцу следует показывать оригинал паспорта, с полным соответствием всех данных, приведенных в документации на собственность и право на нее.

Помимо этого, следует установить дееспособность продавца недвижимости – бывают ситуации, когда продавец ссылается на временное помутнение рассудка, в момент заключения договора продажи, после чего подает на покупателя в суд и требует возвратить собственную квартиру.

Следует также тщательным образом проверять каждый правоустанавливающий документ, вместе с выпиской из домовой книги. Оптимальным вариантом для покупателя становится страхование рисков утраты прав на собственность.