Как правильно продать недвижимость

С каждым днем все больше и больше появляется объявлений о продаже недвижимости. Это может быть как коммерческая недвижимость - здания, сооружения, цехи, так и жилая - квартиры, загородные дома, коттеджи. Основной целью, которую преследуют владельцы недвижимости при ее продаже, является получение свободных денежных средств на различные бытовые нужды (в том числе и для покупки другого вида недвижимого имущества). И тут перед продавцом стает выбор как же лучше провести сделку: с привлечением риэлтора или без него. В большинстве случаев люди все таки делают правильный выбор и обращаются к специалистам. Ведь сопровождение сделок с недвижимостью это их основная деятельность и они помогут неопытному продавцу избежать множества ошибок, тем самым сохраняя огромные денежные средства. При необходимости риэлтор также поможет юридически правильно составить договор мены квартиры, если такая необходимость возникла.

И так что же нужно сделать для того, чтобы как можно быстрее продать свою недвижимость? Первое, о чем необходимо позаботиться, это привести документы, подтверждающие ваше право собственности на недвижимость, в полный порядок. Как показывают статистические данные, большая часть покупателей не желает ждать месяцами пока хозяин приведет в порядок все документы на квартиру. Клиенты попросту "испаряются", не дожидаясь пока вы все доделаете или находят себе другие недвижимые объекты для покупки. Это также поможет избежать различных судебных разбирательств, которые часто возникают между покупателем и продавцом после завершения сделки и перечисления денег. К примеру, третье лицо (с которым не согласовали продажу недвижимости) может подать иск о праве собственности на квартиру или потребовать возместить средства за нанесенный ему ущерб. Поэтому приведенные в порядок документы на недвижимость это уже половина успеха сделки.

Во-вторых, владелец должен провести активную рекламную кампанию о продаже недвижимости. Если вы хотите немного сэкономить на риэлтерских услугах, то можно попробовать самому найти покупателя на объект. Ведь большую часть комиссионных агентства берут именно за поиск заинтересованных в покупке лиц. И когда вы придете к риэлтору уже с покупателем на свою недвижимость, то с вас возьмут лишь небольшой процент за правильное оформление сделки. Но на последнем точно экономить не стоит, ведь так можно остаться и без квартиры и без денег.