Плюсы и минусы «сталинских» домов

Если речь заходит о приобретении недвижимости на вторичном рынке, непременным вопросом становится: «какой именно дом предпочесть?». Ясно, что новая недвижимость в подмосковье будет заведомо превосходить жилье в старом доме, ведь там предоставляется и современная планировка, и новейшие коммуникации, вместе с повышенным уровнем шумо- и теплоизоляции. Впрочем, стоит подробнее разобраться с особенностями «сталинок».

 Существует мнение, что возведенные после ВОВ дома, часто называемые «сталинками» долго пребывали в ранге эталона качества и образца для подражания. Их возводили в период между 1946 и 1955 годом, но и затем они были отнесены к категории элитной недвижимости. После начала эпохи сомнительных построек в виде «хрущевок», спрос на «сталинки» остался очень большим.

 В те времена архитекторами зачастую не производилась экономия на площади подъездов и квартир, и тогда это выглядело вполне очевидно. Тем не менее, вскоре уютное жилье из разряда «сталинок» начали относить к элитным квартирам, благодаря большим комнатам и повышенным потолкам. Зачастую потолки в таком жилье достигали четырех метров, а просторная кухня имела не менее 12 квадратных метров. Огромной просторностью отличались и жилые комнаты, с широкими коридорами и внушительными кладовками. Под ряд домов были подготовлены дополнительные помещения для персонала, используемые затем в качестве различных комнат.

 Говоря о подъездах «сталинских» домов, их характеризуют высокие парадные. Также важной особенностью подобных строений является малое количество квартир в рамках одной лестничной площадки, не более трех. Привлекательным является и внешний вид зданий, в особенности, если сравнить их с более поздними постройками периода СССР. Многие дома получили эксклюзивную архитектуру, с различными арками, колоннами, лепниной и другим декором.

 В то же время, дома «сталинской» эпохи имели тщательное соответствие технологиям строительства, что особенно относится к несущим и наружным внутренним стенам. В ту пору у стен была толщина в 4 кирпича, что позволяло не замерзать в квартире даже в зимнюю пору, а также обеспечивало приличную звукоизоляцию.

 Важно выделить и удобное расположение «сталинских» построек, ведь застройка подобного жилья в те годы касалась именно центральных частей городов. В этой связи, нынешние владельцы данных квартир зачастую проживают возле основных достопримечательностей, ключевых административных зданий и так далее. Неподалеку находится и главная инфраструктура, с отлично обустроенными, просторными дворами, где может быть организована парковка, сквер или площадка для детей.