Как купить недвижимость

Инвестиции в недвижимость считаются самыми надежными и перспективными. Есть смысл вкладывать деньги в любые уже сданные в эксплуатацию объекты. Если недвижимость периодически и дешевеет, то лишь незначительно, а потом опять поднимается в цене.

Но найти недорогую недвижимость не так просто, как может показаться на первый взгляд. Нет смысла покупать ее через посредника - нужно искать объявления от хозяев. И такая возможность есть. Например, на сайте GoOpti.ru постоянно обновляется база с предложениями. В каталоге содержатся предложения по России и странам Европы, есть здесь и ближнее зарубежье, и дальнее. Среди выставленных на продажу объектов есть как коммерческая, так и жилая недвижимость. Но в какие объекты, по мнению экспертов, все-таки выгоднее вкладывать деньги?

Квартира на вторичном рынке в большом городе - это самые перспективные инвестиции. Она может сразу же начать приносить доход. Лучше покупать жилье в центре или в популярных спальных районах. Там чище экология, развитая инфраструктура. Такую квартиру можно привести в порядок (обычно сразу делают косметический ремонт) и сдавать в аренду. Дорогой дизайнерский ремонт имеет смысл делать только в том случае, если жилье расположено в элитном районе, в доме чистый подъезд, аккуратный и ухоженный двор, а поблизости есть гараж или охраняемая стоянка. Если же подъезд и двор представляет собой жалкое зрелище, то дизайнерский ремонт не окупится, так как не найдется желающих арендовать дорого такую квартиру.

Дом для последующей сдачи в аренду - тоже выгодное вложение. Он может быть расположен как в коттеджном поселке пригорода, так и на морском побережье. Сейчас многие стараются купить недвижимость за границей. Цены на дома, например, в Крыму, Латвии, Болгарии ниже, чем в России. Привлекателен в этом плане и Египет, но риелторы рекомендуют россиянам не рисковать, а обращаться за помощью к юристам. Самый безопасный вариант - это покупка через российского посредника. Дело в том, что Египет занимает одно из первых мест по количеству мошеннических операций. Поэтому здесь надо сразу оформить право собственности, чтобы позже не обнаружились точно такие же обманутые «владельцы».

Если есть в наличии свободные средства, то самое время выгодно инвестировать их. А во что именно - это уже вы должны решить самостоятельно. Стоит рассмотреть варианты и жилой, и коммерческой недвижимости.