Зачем получать ТАПУ в Турции?

При покупке квартиры в Аланье, как в других странах, иностранцы сталкиваются с ее оформлением. Для оформления жилья в стране действует сравнительно простая процедура — получение ТАПУ. Владельцу жилья выдается всего один документ, который подтверждает владение недвижимостью в Аланье или другом регионе Турции: квартирой, виллой или другой коммерческой собственностью.

ТАПУ выдается после того, как расчеты между продавцом и покупателем завершены, оплачена государственная пошлина и жилищный налог. Для выдачи ТАПУ покупатель и продавец оформляют сделку в присутствии присяжного переводчика. Если по каким-то причинам покупатель недвижимости в Турции не может присутствовать, его заменяет представитель, который действует по доверенности. Для этого доверенность необходимо предварительно оформить у нотариуса.

Выдача ТАПУ, как правило, занимает два-три дня, за исключением случаев, когда нужен ответ из военного ведомства Измира — тогда процедура может занять больше времени.

Стоимость оформления ТАПУ при покупке квартиры в Турции состоит из уплаты налога в казну в размере 3% от суммы сделки и оплаты услуг присяжного переводчика, который присутствует при процедуре (примерно 1600 рублей). ТАПУ вы можете оформить как на одного собственника, так и на нескольких — например, вписать в документ своих детей или других членов семьи, но не более 10 человек. Несовершеннолетних также можно вписывать в ТАПУ. При этом при наличии совладельцев вы можете распоряжаться своей долей без их согласия — дарить или передавать на свое усмотрение.

Оригинал статьи на сайте: feritalanya.ru