Правила безопасной аренды жилья

Запланировав поездку в незнакомый населенный пункт человек, в первую очередь сталкивается с проблемой выбора места временного проживания. При этом у него существует две возможности: забронировать номер в отеле или арендовать квартиру у частника. Второй вариант предпочтительнее так как сотрудничество с владельцами жилья всегда обходится дешевле гостиничного номера. Однако такой вариант имеет свои подводные камни, которые нужно учитывать, чтобы не остаться без денег на улице.

Факторы влияющие на стоимость аренды

Принимая во внимание особенности украинского рынка недвижимости стоит выделить следующие факторы, влияющие на ценообразование аренды:

• район размещения квартиры;
• количество жилых помещений;
• наличие свежего ремонта, техники и мебели;
• срок аренды квартиры;
• сезон года.

Как ни странно, сезонность аренды недвижимости может сильно влиять на стоимость. Особо данный вопрос актуален в крупных пригородах с богатой историей, таких как Львов. В праздничные дни и в сезон отпусков стоимость посуточной аренды может возрасти вдвое, а иногда и больше. При этом найти квартиру на сутки довольно проблематично так как обычно наймодатели стараются сдавать жилплощадь не меньше чем на неделю. Поэтому планируя найти место временного проживания на такие праздники как Новый год практически нереально.

Безопасный поиск жилья на сутки

Сегодня в интернете есть множество сайтов, которые позволяют размещать бесплатные объявления о краткосрочной аренде недвижимости. Но лидером среди конкурентов в Украине является DOM.RIA.BIZ, где большая часть предложений проверена специально подготовленным инспектором. Благодаря этому аренда квартир посуточно в Львовской области пройдет выгодно и безопасно.

Документальная часть вопроса

Прежде чем заселяться в арендуемое жилье обязательно подписывается соглашение посуточной аренды. Составление письменного документа направлено на урегулирование взаимоотношений между владельцем квартиры с человеком временно проживающим в ней.

В договоре прописываются условия заселения и выселения и другие моменты сотрудничества. Рассчитывать на снижение арендной ставки можно заселяясь на срок более недели. Любые нарушения арендного договора приводят к тому что он разрывается по инициативе пострадавшей стороны. Любые важные пункты вносятся только до момента заселения и оговариваются между сторонами сделки.

Грамотно составленное соглашение должно отражать следующую информацию:

• данные об арендаторе и арендодателе взятые из удостоверения личности;
• юридический адрес и техническое описание квартиры;
• точное время заселение и освобождения жилья;
• перечень и состояние имеющегося в квартире имущества;
• размер арендной ставки и способы внесения платежей.

Каждый адекватный арендатор должен понимать, что залог при аренде недвижимости – это обязательное условие. Обычно его размер равен стоимости суточного проживания.

В качестве заключения

Отправившись в отпуск или вынужденную командировку, многие украинцы предпочитают проживать в квартире. Это обусловлено преимуществами такого способа. При том что стоимость такой аренды ниже гостиничного номера человек получает атмосферу напоминающую жизнь в собственной квартире. Особо данный вопрос актуален для людей, часто ездящих по командировкам и нежелающих менять привычный образ жизни.

Также не нужно забывать о наличии кухни которой нет в гостиницах. Радует и тот факт, что не придет горничная для уборки номера, и не будет надоедать другой обслуживающий персонал. Однако чтобы жизнь в такой квартире была приятной важно уделить внимание грамотному составлению письменного договора.