Оценка стоимости квартир в Москве

Жизнь в столице идет своим чередом, стремительно изменяя направления движения. Что в такой жизни может быть более постоянным, чем свое личное семейное гнездышко – своя квартира в Москве.

Решаясь на приобретение или продажу квартиры, стоит помнить про необходимость предварительной ее оценки. Ведь если Вы знаете действительную цену Вашей квартиры, то в последствии будет легче ориентироваться при заключении сделки о купле-продаже. Сама сделка станет более выгодной для обеих ее сторон. При завышенной цене можно спугнуть покупателя и сорвать договор. Если наоборот цена занижена, то владелец теряет часть средств, но выигрывает по времени. Чтобы избежать недоразумений лучше воспользоваться услугами независимого агентства.

Сама оценка квартиры в Москве – дело не легкое, но весьма затребованное. Поэтому задумавшись о продаже следует заранее позаботится о такого рода процедурах. Нагрузка на агентства по недвижимость существенная. Значит следует найти то, которое подходит именно Вам.

Агентства обычно учитывают ряд факторов при оценке стоимости:

- общая площадь жилья и характерная планировка комнат;

- общее состояние квартиры;

- расположение квартиры: район города, экология, транспортная развязка, инфраструктура и т.д.;

- вид дома, его возраст, этажность, наличие лифта.

Квартира оценивается опытными специалистами, что дает возможность аналитики момент, напрямую влияющих на конечную стоимость квартиры, а также собрать весь спектр необходимой информации.

Нужно отметить, что при проведении самостоятельной экспертной оценке рыночной стоимости жилья такая оценка не имеет никакой юридической силы. Что нельзя сказать про оценку, проводимую профессионалами.

Случаи, когда еще может пригодиться экспертная оценка стоимости жилья:

- при приватизации;

- при передаче в наследство или дарении;

- определении величины нанесенного ущерба;

- при перепланировке или реконструкции;

- страховка имущества;

- судебные инциденты и т.д.

Онлайн оценка.

Существуют случаи, в которых хозяева желают узнать приблизительную стоимость их жилья перед обращениям в специализированные агентства. Для этого предусмотрена онлайн оценка стоимости жилья.

Она дает лишь приблизительную стоимость квартиры, давая возможность владельцам ориентироваться на рынке недвижимости.

Для более подробной оценки все же нужно обращаться в агентство недвижимости.