Элитная недвижимость за рубежом

Современные застройщики в настоящее время предлагают квартиры не только по выгодным условиям, но и относительно низким ценам. Существуют и элитные варианты. Но все дорогие объекты можно назвать элитными и не все они представляют интерес для инвесторов. Элитное жилье отличает несколько основных характеристик, но все же, элитная недвижимость в Нью-Йорке и в каждой отдельной стране имеет свои особенности.

Соединенные Штаты Америки

Если говорить в целом, элитные объекты имеют общие характеристики:

• эксклюзивность;
• особое месторасположение;
• оригинальная архитектура и дизайн интерьера;
• доступность для ограниченного количества покупателей.

В США за последние годы интерес к элитной недвижимости значительно возрос. Стоимость на такие объекты растет небольшими темпами, но в целом динамику роста можно назвать положительной. В этой стране уделяют большое значение защите прав частной собственности и развиваются многочисленные программы финансирования, что благотворно влияет на инвестиционный рынок. Не смотря на нестабильную ситуацию на рынке недвижимости, объекты в Нью-Йорке остаются такими же популярными среди иностранцев, которые не бояться приобретать элитное жилье за рубежом.

Особой популярностью среди покупателей пользуется Манхэттен с его роскошными апартаментами, оформлением интерьера которых занимались именитые дизайнерские компании. Квартиры таких комплексов украшает дорогая мебель, а сами комплексы представляют собой огромную инфраструктуру с бассейнами, спортзалами, ресторанами и многим другим.

2010 год стал успешным для рынка элитной недвижимости Манхэттена, который показал значительный рост продаж. Среди самых дорогих сделок можно отметить продажу пентхауса в Trump International Hotel & Tower.

Еще одним известным элитным комплексом считается здание, возведенное архитектором А. М. Стерном, расположенное по соседству с Центральным Парком. Оно стало воплощением лучших черт всех элитных домов города. В нем расположилось множество квартир, которые считаются самыми дорогими в Нью-Йорке.

Цена апартаментов в комплексе достигает 21 млн. долларов. В него входит две башни, окна которых смотрят на Парк и Бродвей. Всего в здании располагается 202 квартиры с высокими потолками, большими окнами, лепниной и прекрасным видом на город. Приобретая такую серьезную недвижимость, иностранные покупатели сотрудничают с профессиональными риэлторами, которые имеют большой опыт и разбираются в специфике рынка. Они могут предложить намного больше вариантов, разбираются в местном

законодательстве и подготовят необходимый пакет документов. Услуги агентов по недвижимости намного упрощают процедуру покупки и помогают избежать множества проблем при самостоятельном поиске и оформлении сделки.

Элитная недвижимость в Италии

В Италии проживает много выходцев из России. Поэтому с каждым годом спрос на недвижимость только растет. Особенностью является то, что элитные объекты располагаются не только в пределах города, но и на курортах этой страны, в горах или на побережье. Но самыми популярными являются дома в Тоскане и на берегах озер северной Италии.

Тоскана сочетает в себе одновременную роскошь и естественность, когда величие архитектуры гармонирует с красотой природы. Все это создает неповторимый стиль и атмосферу. Дома, которые не одно десятилетие украшают местный пейзаж, хоть и сохранили свой исторический облик, внутри отвечают всем необходимым нормам. Строительство в этой местности запрещено, но такие проекты позволяют приобрести недвижимость, начальная стоимость которой составляет 2 млн евро.

Подобные объекты считаются поистине элитными из-за своего уникального расположения и исторической составляющей. Такая недвижимость является показателем статуса и престижа, поэтому много богатых людей стремится купить дом в этой точке мира.

Англия. Престиж превыше всего

Элитная недвижимость за рубежом уже сама по себе считается престижной. Но когда речь заходит об элитной недвижимости Великобритании, дорогой может оказаться как на первый взгляд непримечательная квартира за миллион фунтов в "золотом квадрате" Лондона, так и крепость за пределами города стоимостью в 100 раз дороже.

На цену недвижимости в Лондоне влияет множество факторов, среди которых можно выделить основные.

Огромное значение имеет близость к деловому центру и расположение Гайд-Парка. Лондон выбирают как перспективный город для развития бизнеса и конечно, как место, где можно получить престижное и качественное образование.

Испания и Турция

В противовес хмурой и дождливой Великобритании многие выбирают солнечную Испанию. Элитная недвижимость в Испании характеризуется относительно невысокими ценами. Эта страна порадует любителей теплого климата. Несмотря на экзотику, россияне все чаще приобретают здесь недвижимость и остаются довольны высоким качеством объектов. Самыми престижными районами являются Коста Брава, Майорка, Мадрид, Барселона и Андалусия.

Элитная недвижимость в Турции представлена виллами на побережье с видом на горы и море. Такие объекты стоят гораздо меньше особняков на побережье, к примеру, той же Италии, но не уступают им по качеству и стандартам. Особой популярностью пользуются объекты на знаменитых курортах Алании, Анталии, Белека.