Где купить недвижимость за рубежом

Поскольку недвижимость всегда была хорошим вариантом для капиталовложения, россияне все более проявляют свой интерес к ее приобретению. Это приводит и к тому, что увеличивается спрос на доступную информацию относительно рынка недвижимого имущества. Многие из наших соотечественников начинают интересоваться не только приобретением жилья в стране. Большая часть людей хочет узнать – где купить недвижимость за рубежом?

Куда инвестируют россияне?

Желание время от времени менять обстановку и изменять место своего проживания движет большинством из нас. Мы выезжаем за границу летом, во время отпуска, но достаточно ли этого? Многих из нас пленяет комфорт и прелести других стран, поэтому формируется спрос на покупку недвижимости именно за рубежом.

Этот спрос достаточно большой. Как утверждает Британское издание Sunday Times, жители России только в Англии прибрели недвижимости более чем на 3 млрд. футов стерлингов. Сегодня там живет около 250 тыс. русских, и большинство из них не приехали с чемоданом денег, а купили жилье по ипотеке. Именно благодаря ей покупка недвижимости за границей стала доступна.

И если в общем количестве проданной недвижимости процент вклада русских граждан невелик – около 7-8%, то в денежном эквиваленте сумма измеряется в миллиардах евро, а общее количество проданных объектов составляет несколько сотен тысяч.

Где лучше купить недвижимость за рубежом?

По статистике, большая часть наших граждан до сегодня приобретали жилье в сегменте элитной недвижимости. В среднем, сумма, затраченная на ее покупку, колебалась в пределах 3-10 млн. евро. Это касается объектов VIP-класса, к которым относятся Лазурный Берег, Швейцария, Париж, Лондон и другие достопримечательные города и страны, популярные во всем мире. Стоит отметить тот факт, что больше покупают наши соотечественники жилье стоимостью от 3 млн. евро, и меньшая доля принадлежит тем покупателям, что затратили около 1 млн. евро.

В выборе города или страны, где будут приобретаться апартаменты или же дом, проявляется своеобразный консерватизм – по-прежнему наибольшее внимание обращается на Италию, Францию или Великобританию, особенно ее столицу. Это объясняется тем, что рынок недвижимости сам по себе весьма стабилен, когда речь идет о вкусах – то, что было модным 5 и более лет назад, остается актуальным и сейчас, а в будущем также не изменит своей ценности.

То же самое можно сказать и о стоимости – элитное жилье медленно, но стабильно поднимается в цене.

Где выгодно купить недвижимость за рубежом?

Но не только за миллионы евро покупают дома и апартаменты за границей нашей страны. Многие россияне вкладывают свои средства в недорогое жилье, которое становиться все более доступным. К примеру, есть несколько наиболее популярных стран, где наши соотечественники приобретают жилье:

• Болгария,
• Турция,
• некоторые районы Испании,
• Черногория.

Впрочем, есть и несколько других стран, что пользуются спросом для покупки заветных квадратных метров у наших граждан – Болгария, США, Германия. Помимо названных уже стран Испании и Болгарии эти страны стали наиболее востребованными для покупки недорогого жилья в последнее время.

Если же говорить о менее популярных, но также актуальных для русских странах, где можно купить дешевую недвижимость за границей, то тут стоит выделить Турцию, Кипр, Финляндию и Францию.

Почему актуальна тема покупки жилья за рубежом?

Помимо того, что мы видим увеличение платежеспособности многих граждан, и то, что они могут позволить себе думать о покупке жилья за границей, нас иногда волнует вопрос – почему именно в другой стране? Почему человек принимает решение именно о таком вложении средств?

В принципе, главными причинами покупки жилья вне родной страны являются следующие:

• поиск «запасного аэродрома»,
• обеспечение детям хорошего образования,
• подготовка для детей «лучшего будущего»,
• вкладывание капитала в иностранный долгосрочный бизнес.

Помимо этого, наличие собственного дома за рубежом предоставляет возможность более простого получения визы или даже вида на жительство и гражданства.

Часто русские приобретают квадратные метры за границей для поддержания своего статуса. Именно в таком случае жилье скорее играет роль предмета роскоши и достатка.

Многие начали задумываться о том, как купить недвижимость за рубежом в тот момент, когда в США наступил кризис на рынке недвижимости. Резкое падение цен на жилье притягивает взгляды наших граждан все больше, а покупка дома в Америке – всегда хорошее вложение инвестиций. Также неизменно большой спрос на отчужденную недвижимость, ведь она продается со значительными скидками. Например, к Калифорнии в 2008 году наблюдалась тенденция, когда 58% рынка составляла именно такая недвижимость.

Еще к покупке жилья в другой стране людей подталкивает ситуация на отечественном рынке недвижимости. В условиях, когда инвесторы уходят из рынка, или же цены становятся слишком высокими, люди все больше задумываются о покупке апартаментов в другой стране.

Ну и если вы уже задумались о том, где купить недвижимость за рубежом, и просчитываете все «за» и «против» такой покупки, помните, что имущество, доступное в других странах, по своему качеству может быть в несколько раз лучше, чем жилье в нашей стране, которое может стоить на порядок выше.

Соотношение географического положения, цены и качества – то, на что стоит обращать внимание в первую очередь.