Как купить квартиру в Барселоне?

Недвижимость за рубежом - выгодное вложение средств, не зависящее от российской экономики. Так что стоит подумать о покупке квартиры в другой стране. Например, в Испании. Так, на сайте http://moreryadom.net/ можно ознакомиться с предложениями по Барселоне.

Почему стоит купить квартиру именно в Барселоне?

• Близость моря. Морской отдых - самый лучший, он расслабляет и оздоравливает. Покупая квартиру Барселоне, клиент может рассчитывать на первоклассный морской климат. Так что недвижимость можно оставить себе или сдавать внаем: спрос будет большой.
• Прекрасный климат. Если хочется уехать из суровой российской зимы в более мягкий климат, лучшего вариант, чем Барселона, не найти.
• Самобытная культура. Туристы со всего мира едут в Испанию, чтобы насладиться здешними красотами и достопримечательностями.
• Большое разнообразие недвижимости. Те, кто думают, что квартира в Барселоне - это непременно роскошь, которая по карману не всем, ошибаются. Можно приобрести недорогое жилье.

Как обзавестись квартирой в Барселоне?

Перед покупателем встает вопрос: как именно приобрести недвижимость в Испании? Имеют ли российские покупатели право на квартиру здесь?

Производить подобные операции лучше через специальные агентства, которые работают в сфере международной продажи недвижимости. Можно будет снять с себя значительную часть хлопот. Обычно у таких агентств уже имеется большой ассортимент жилья, из которого легко выбрать приемлемый вариант. Покупке предшествует проверка жилья. Специалисты из агентства должны уточнить:

• кто является собственником квартиры;
• осуществляет пли продажу личный собственник;
• имеется ли доверенность у продавца, если торгами занимается не сам хозяин;
• есть ли задолженность по налогам и счетам за коммунальные услуги.

Чтобы оплатить покупку, потребуется открыть счет в испанском банке на свое имя. Все платежи будут проводиться через него.

Все сведения о квартире будут внесены в предварительный договор купли-продажи. Кроме того, он подтверждает факт резервирования объекта.

Для подтверждения покупки нужен идентификационный номер иностранца. Кроме загранпаспорта должна иметься шенгенская виза от Посольства Испании. Также потребуется заполнить специальную форму и предоставить две фотографии.

NIE готовится испанским отделением полиции в Испании в течение месяца. Номер будет использоваться в налоговых службах.

После этого остается только оформить договор, оплатить налоги и зарегистрировать квартиру.