Аренда квартир в тенге вырастет - аналитики

В связи с этими обстоятельствами на рынке недвижимости произошли небольшие изменения. Рынок просто замер в ожидании разрешения ситуации в стране. Однако сейчас толпы студентов рвутся в крупные города, сезонный фактор оказывает влияние на рынок недвижимости. Аренда в тенге существенно растёт. Вот только эксперты считают, что это повышение продлится совсем недолго, и вскоре страна опять будет переживать падение тенге. Напомним, что страна переживает экономический кризис, вследствие чего существенно снизился потребительский спрос на жильё.

И, тем не менее, несмотря на мощный кризис, всё-таки экономика Казахстана оказалось крепкой. Совсем недавно премьер и председатель Национального банка Казахстана держали удар перед журналистами, когда пошёл первый обвал национальной валюты – за доллар просили 258 тенге. Но уже вчера ситуация немного изменилась и за доллар просили уже 243 тенге.

А ведь такое колебание валюты оказывает прямую зависимость на колебания на рынке недвижимости. Когда только начался первый мощный обвал национальной валюты, рынок недвижимости просто встал, ожидая, что будет дальше. Однако сегодня уже известно, что произошедший обвал не такой и сильный, и рынок должен оправиться от этого и продолжить работу, немного подкорректировав цены.

Прошлые прогнозы

Кстати, в 2013 году президентом федерации недвижимости было выдвинуто предположение, что падение национальной валюты никоим образом не скажется на ценах на недвижимость. Как он заявил, всё зависит от долларового эквивалента, поэтому какого-либо падение или повышение индекса недвижимости можно не ждать. Он вспомнил 2009 год, когда даже на фоне девальвации валюты рынок недвижимости всё равно стабилизировался и продолжил работу, даже потребительская способность возросла. Но он не исключает, что падение валюты может немного подкорректировать покупную способность потребителей на рынке первичной недвижимости. Да, на первичном рынке цены могут возрасти. Скорей всего, цены, если и будут вырастать на рынке, то повышать их будут медленно. Большинство казахстанцев не собираются идти на вторичный рынок, они предпочитают воспользоваться государственной программой В«Доступное жильёВ».