Страхование коммерческой недвижимости

История возникновения страхования недвижимости связана с крупным пожаром, произошедшим в начале XVIII века в Лондоне. Огонь уничтожил большое количество коммерческий зданий. Собственники строений создали общий денежный фонд - прототип современной страховой компании. Сейчас страхование недвижимости доступно в каждом регионе России, ну а пожар все еще остается самым распространенным страховым случаем.

Общими и наиболее характерными рисками здесь являются пожар, стихийные бедствия и потеря прибыли в результате вынужденного перерыва в коммерческой деятельности.

Для владельцев крупных торговых и офисных центров, гостиниц и девелоперев, работающих в этом сегменте рынка, наиболее актуальны страхование ответственности, так как именно в этих зданиях чаще всего складываются аварийные ситуации, приводящие к обрушению крыши.

Компетентный юрист по недвижимости может застраховать объект коммерческой недвижимости от пожара, стихийных бедствий, затопления и преступных действий третьих лиц, включая акты терроризма, и многих других страховых случаев. Можно оформить комплексный пакет страхования, которых будет стоить чуть больше, чем страхование отдельных случаев.

Некоторые компании дополнительно предлагают застраховаться от убытков, вызванных перерывом в эксплуатации недвижимости.

Сумма, в которую обойдется страховка, зависит от разных - стоимости недвижимости, количества учтенных страховых случаев, времени действия договора и материала, из которого построено здание. Премия по страхованию может быть снижена за счет установки на объекте коммерческой недвижимости средств защиты пожарной и сигнализации, средств пожаротушения, круглосуточной охраны, в случае страхования по полному пакету рисков.