ЕГРН справка – проверка квартиры на юридическую «чистоту»

Покупая квартиру или частный дом на вторично рынке недвижимости, каждый человек прекрасно знает, насколько нужно быть аккуратным. Нередки случаи, когда "вторички" преподносили сюрпризы такого характера, что покупатель оставался и без денег, и без жилья. Все мы прекрасно знаем, чем здесь идет речь. Важно уже на первых этапах проявить предусмотрительность, и проверить чистоту жилья при помощи сервиса https://егрнсправка.рф. Только в таком случае, покупка собственного жилья, принесет ожидаемый результат.

На что важно обратить внимание при покупке жилых квадратов на вторичном рынке недвижимости?

Как подсказывает опытные риелторы, после того, как потенциальное жилье было выбрано, нужно попросить предъявить продавца документы, подтверждающие его право собственности жилья, а так же другие подтверждающие документы, предоставляющие ему право распоряжаться жильем. Однако, одновременно с этим, сегодня у каждого из нас есть полное право, не "поверить на слово" продавцу, а совершить проверку всех государственных данных на потенциальное жилое имущество. Примечательным является то, что сегодня для такой проверки, то есть, получение такого документа, как ЕГРНсправка, не нужно даже выходить из дому. Вся процедура может быть проведена в режиме онлайн буквально за несколько минут.

Благодаря возможности получить такую справку, потенциальный покупатель всегда моет узнать, не прописаны ли в квартире особы, которые там не проживают, но при этом, сохранили свои права на распоряжение жилыми квадратами. Кроме того, благодаря справке всегда можно узнать, нет ли на квартире таких обременений, как:

- договор аренды;

- не является ли она залоговым имуществом;

- не наложен ли на жилье арест государственными органами;

- не является ли она объектом ренты и не только.

Кроме того, справка КГРП позволит узнать, проводились ли в квартире перепланировки, и были ли они согласованы со специализированными сервисами. А может квартира стала совместно нажитым имуществом и для её продажи требуется согласие второго супруга?

В любом случае, работу сервиса https://егрнсправка.рф можно считать настоящим помощником и защитником. Благодаря его работе потенциальный покупатель может собственными силами узнать, пытаются ли от него что-то скрыть, за так же защитить свои права на покупку жилье на законных основаниях.

Возможность получить ЕГРН выписку онлайн позволяет поверить, насколько потенциальная покупка является юридически "чистым" объектом.