Какая лоджия привлекает российского покупателя

Лихорадочные колебания цен на недвижимость, а вслед за ними и самого спроса вынуждают продавцов принимать беспрецедентные меры по повышению привлекательности своих предложений. Чтобы по максимуму удовлетворить все возрастающее количество требований, предъявляемых к квартирам, используются различные формы и методы изучения общественного мнения. В ходе одного из социологических опросов было установлено, что среди прочих параметров российского покупателя также привлекает наличие лоджии, а также степень ее благоустроенности.

Согласно полученным в ходе мониторинга результатам, было установлено, что потенциальных покупателей недвижимости интересуют практически все нюансы, связанные с лоджией. В частности, количество этих архитектурных элементов в квартире или коттедже, площадь, конфигурация, а в плане благоустроенности – степень утепления, наличие остекления и прочие.

Площадь лоджии

Несколько лет назад в ходе такого же социологического исследования выяснилось, что важнее всего было наличие самой лоджии, а остальные параметры считались второстепенными. Теперь же покупателя интересует площадь этого помещения. По статистике, сегодня первыми находят покупателей те квартиры, в которых лоджии были совмещены с соседними помещениями, что увеличивает как площадь внутренних комнат, так и самой лоджии, превращая ее в эркерный вариант.

Остекление лоджии

В настоящее время это также – самый важный параметр. Причем нередко потенциальные покупатели удовлетворяются объяснением риелторов по поводу повышенной цены из-за установки качественных рам на лоджии, которые позволяют снизить теплопотери и даже превратить обновленное помещение в дополнительную комнату.

Внутренняя отделка лоджии

Проектов реализации такой задумки очень много, как вопросов, связанных с данными мероприятиями. Специалисты не рекомендуют искать ответы самостоятельно, т.к. работы по внутренней отделке лоджии требуют не только физических усилий, но и материальных издержек: малейшая ошибка вынудит снова тратить деньги на переделку. Рекомендуем воспользоваться готовыми советами от компании «Европейские окна» по ссылке, где подробно описаны все этапы, начиная от остекления и заканчивая отделкой пола и стен. Полезная информация изложена и в разделе о внешней отделке лоджии.

Оснащение лоджии

Среди наиболее востребованных вариантов – собственное отопление лоджии и освещение. Можно дополнительно провести туда телевизионный кабель, если площадь позволяет и даже установить электрическую плитку, устроив таким образом «этажную» террасу. Каждый из вариантов существенно повышает привлекательность недвижимости в глазах российского покупателя.