Узаконить перепланировку помещений

Довольно часто люди попадают в неприятную ситуацию, когда приобретают квартиру с уже готовой перепланировкой, которая не была утверждена в соответствующем государственном органе (БТИ). Другими словами, люди самостоятельно изменили габариты комнат, объединим их между собой путем создания арочных или дверных проходов в несущих стенах и межкомнатных перегородках, а узаконить перепланировку помещений не захотели во избежание лишней бумажной волокиты, траты денег и времени. После чего благополучно продали квартиру за большую стоимость и переложили всю головную боль на новых хозяев. Что ж, если вы стали одним из таких владельцев незаконно перепланированной квартиры, то pereplanir-mos.ru предупреждает, что вам придется столкнуться в будущем с серьезными последствиями.

Итак, приобретая права на квартиру, собственник перекладывает на свои плечи ответственность за ее противоправное использование. То есть, владельцу жилья нужно в обязательном порядке узаконить перепланировку, которая была или будет произведена в квартире. Вместе с этим стоит отметить, что если при переустройстве комнат будет нарушено хоть одно действующее нормативное требование, то придется все вернуть на свои места (заложить проход, сделать перегородки т. д.).

Штрафы за несогласованное переустройство жилья

Перепланировка квартиры без согласия БТИ относится к административному правонарушению. В среднем штраф составляет 2-2,5 тысячи рублей и предписание, согласно которому вы обязаны заново отстроить снесенные стены. Как правило, на эту процедуру отводится несколько месяцев, а затем проверка возвращается для подтверждения проделанной работы. Дабы исключить возникновения подобной ситуации и лишних штрафов, следует обратиться в компанию  которая специализируется на получении разрешений на проведение ремонта в квартире. При этом предоставляется целый комплекс услуг, включающий в себя получение техпаспорта БТИ, разработку проектных документов, а также получение распоряжения в МЖИ.

Что ждет злостных нарушителей?

Если не воспринять всерьез предписания и штраф и не обратиться за помощью в подобную компанию, оставив все на своих местах, то МЖИ подаст судебный иск, в ходе которого будет принято одно из следующих решений:

1. Продажа квартиры на публичных торгах. Старый владелец в этом случае получает деньги от продажи, но из них вычитывается определенная сумма на выполнение судебного решения.

2. Лишения жилья без компенсации. Только в тех случаях, когда квартира не является вашей собственностью.