Как распознать «скидку от мошенников» в период кризиса?

Во время кризиса спрос на объекты недвижимости начинает резко падать. Стоимость жилья снижается, рынок недвижимости наполняют всевозможные предложения о продаже со скидкой. Именно подобные варианты привлекают внимание граждан, желающих улучшить свои жилищные условия.
Наряду с порядочными продавцами всегда существуют мошенники, стремящиеся нечестным путем завладеть имуществом либо деньгами других людей. Обратившись в случае надобности в любую адвокатскую контору, можно получить отличную консультацию о том, как не стать жертвами их афер.

Несколько самых простых способов не попасть в «ловушку»

Сегодня появление предложений о продаже жилья с уценкой до 30% никого не удивляет. Наоборот, появляется большое количество желающих им воспользоваться. Несколько лет назад возможность получить при покупке скидку в 10-15% настораживала и, порой, отпугивала потенциальных покупателей.
Можно рассмотреть несколько самых простых способов не попасть в «ловушку», расставленную мошенниками. Самое главное, не считать подобную сделку совершенно безопасной только потому, что с вами разговаривает приятная женщина либо мужчина вашей мечты. В законах о недвижимости есть статьи, на основании которых сделку можно расторгнуть. Однако никто не может с уверенностью гарантировать возврат затраченных средств.

Если продавец владеет объектом сделки всего несколько месяцев лучше поискать другой вариант, пусть не такой дешевый, но более надежный. Не следует заключать сделку, если продавец не может ответить на простые вопросы, либо сразу же просит увеличить задаток на оформление документов. Если владелец квартиры настроен серьезно у него заранее готовы все документы, он хочет быстрее провернуть сделку и получить всю сумму сразу.

Большая скидка сигнализирует о возможном подвохе

В архивах судебных инстанций можно обнаружить огромное количество дел, связанных с махинациями с недвижимостью, когда покупатели лишались своих сбережений, ставших достоянием обманщиков. Однако число желающих быть обманутыми не меняется. Срабатывает известный правоохранительным органам принцип - «Со мной этот номер не пройдет». Проходит! И довольно часто!
Настоящему владельцу нет нужды сильно уступать в цене. Он хочет получить ту сумму, в которую ему оценили его квартиру. Ну пусть слегка уступить - «если точно будете брать». Поэтому изначальное предложение о продаже, сопровождающееся обещанием больших скидок сразу должно настораживать покупателей. Вовремя изучив все нюансы будущей сделки, можно в дальнейшем избавить себя от различных неприятностей.

Настоящий владелец не желает терять собственные деньги, делая большие уступки, и все время снижать цену он не будет. Если приглянувшаяся квартира все время падает в цене - «вы мне понравились, я вам уступлю еще немного», - это тревожный сигнал. Большая скидка сигнализирует о возможном подвохе. Оставьте этот вариант и займитесь дальнейшими поисками здесь «дело нечисто».

Скупой платит дважды

Периодически появляются объекты недвижимости, которые с большими скидками продают законные хозяева, но которые имеют проблемы. Эти проблемы можно характеризовать, как те, которые можно решить довольно просто, и те, которые нельзя решить ни за какие деньги. Если не проверить вовремя, то новый владелец узнает об их существовании тогда, «когда уже будет поздно».

Проблемы такого характера связаны с тем, что в квартире остались прописаны люди, имеющие законное право на часть продаваемой жилплощади. Возможен вариант, что прописанный человек признан психически невменяемым и находится на излечении, либо в доме для инвалидов. При рассмотрении в суде подобных вопросов новые владельцы окажутся вынужденными выделять из своих, столь желанных квадратных метров, долю законному владельцу.

Скупой платит дважды эта пословица, как нельзя лучше, подходит для характеристики некоторых сделок с недвижимостью. Не стоит закрыв глаза и уши, бросаться туда, где манят большие, но необоснованные скидки. Лучше несколько раз проверить, а один раз «отрезать».