Как зарегистрировать квартиру?

Государственное законодательство требует для регистрации перечень определенных документов. Это и является самой большой сложностью в данном процессе. Некоторые самостоятельно готовят пакет и посещают инстанции, другие же обращаются в юридические или нотариальные компании, чтобы облегчить данный процесс.

Из каких документов состоит пакет?

Для регистрации необходимо собрать следующие документы:

• первый и главный документ, который свидетельствует о законном праве нового владельца на квартиру, это договор купли-продажи, дарения и так далее;
• обе стороны должны написать заявление о переходе своих прав на собственность;
• все действия должны быть нотариально заверены, для этого необходима доверенность;
• документ о присвоении кадастрового номера;
• справки, которые подтверждают отсутствие задолженности по коммунальным услугам;
• если регистрация осуществляется на лицо, которое не достигло совершеннолетнего возраста, то необходимо согласие родителей или опекунов;
• разрешения мужа или супруги;
• если ранее в квартире осуществлялась перепланировка, то в инстанции необходимо подать соответствующие свидетельство;
• на завещающем этапе необходимо получить выписку из домовой книги, так как ее срок действия всего три недели.

Особенности и сроки регистрации

Такое ответственное дело всегда затяжное, поэтому необходимо набраться терпения. По законодательству государственная регистрация квартиры длится 15 дней, но бывает и дольше. Основное время уходит на сбор документов, потому что много справок имеют определенное время действия. Конечно лучше, если таким процессом займутся профессионалы, иначе оформление недвижимости может затянуться на несколько месяцев. Ведь документы должны соответствовать всем государственным образцам.

Оформление всегда происходит по месту регистрации недвижимости, если квартира в другом городе, то необходимо именно там собирать справки и проводить регистрацию.

Следует помнить, что при обнаружении каких-либо незаконных действия процесс сразу приостанавливается до выяснения всех причин и неважно, с какой стороны они направлены. В такой ситуации помощь квалифицированных специалистов просто необходима. Это могут быть ошибки в документах, запреты на проведения регистрации, аресты, наложенные на недвижимость, отсутствие справок или других важных документов, а также их недействительность. Поэтому подходить к такому важному процессу необходимо со всей ответственностью!