Особенности оформления раздела земельного участка

Достаточно часто можно встретиться с вопросами, которые связаны с объединением или разделением участков земли. Естественно, этот процесс очень часто осуществляют не только с земельными участками, которые принадлежат разным владельцам. Подобная процедура объединения или раздела земли может происходить и с одним и тем же владельцем. В таких случаях необходимо знать, что включает в себя <оформление раздела земельного участка и как происходит эта процедура.

Когда необходим раздел территории земельного участка?

Тогда, когда возникает желание или потребность отделения от собственного участка некоторой территории, то целесообразно осуществить так называемое деление земли. Необходимо подготовиться к тому случаю, что когда вся существующая земля делиться на большое количество маленьких участков, то в обязательном порядке определяются так называемые знаки межевания. При этом обязательно следует следить за процессом оформления документов.

Прибегая к процессу раздела земли, необходимо понимать, что для этого существуют особые случаи и условия. К таковым можно отнести:

• отчуждение нескольких или одной частей участка земли;
• желание собственника без нарушения границ земельного участка, который ложиться под раздел;
• присвоение каждому разделенному участку статуса индивидуальной территории;
• раздел земли между совладельцами, имеющими одинаковые права на землю.

Естественно, в таких ситуациях каждый случай должен рассматриваться индивидуально, так как у каждого из нас могут существовать собственные причины, толкающие на этот ответственный шаг.

Что следует знать перед осуществлением раздела участков собственной земли?

Перед тем как приступать к этому ответственному процессу, в первую очередь следует четко понимать, что раздел земли можно осуществлять только после того, как будет разработана вся необходимая документация. Для того чтобы правильно поделить участок с технической точки зрения, необходимо иметь в наличии такие документы:

• заявление на раздел земельных участков, которое заверено печатью нотариуса;
• договор, указывающий на раздел земли;
• копия документа, которая указывает право владельца на участок земли, заверенная нотариусом;
• копия налогового номера и паспорта владельца; для юридических лиц необходимо иметь заверенные копии так называемых уставных документов.

Только в том случае, когда владелец соберет все необходимые документы, можно будет приступать к разделению собственных земельных участков.