Выбираем район для постоянного проживания

Выбирая дом в столице Украины важно учитывать не только количество комнат или размер придомовой территории, а и район размещения строения. Если у покупателя имеются личные предпочтения, то проблему можно считать решенной. Если определиться с локацией дома сложно, то стоит оценить разные киевские районы. От этого зависит не только комфорт жизни, а и стоимость жилой недвижимости.

Перенаселение района

Густонаселенными всегда были центральные городские районы где бурлит активная деловая жизнь. Они нравятся туристам и приезжим так как изобилуют достопримечательностями. Такой вариант подойдет активным киевлянам, привыкшим к шуму мегаполиса. В данной ситуации стоит отдать предпочтение следующим районам:

• Печерскому;
• Подольскому.

Если предпочтительнее тишина и спокойствие, то лучше выбирать дом в спальном районе или в пригороде столицы. Чем дальше от центральной части, тем меньше шумных дорог и суеты города. В таком случае лучше проживать в следующих районах:

• Святошинском;
• Оболонском;
• Дарницком.

Объекты социальной инфраструктуры

Важным фактором, влияющим на комфорт проживания, является близость объектов инфраструктуры, начиная от магазинов и заканчивая детскими садами и поликлиниками. Особо вопрос актуален при выборе дома в пригороде где не всегда есть всё необходимое.

Хотя если рассматривать коттеджные поселки, то застройщики заранее предусматривают собственную инфраструктуру для обеспечения максимального комфорта проживающих. Если же рассматривать центральные районы, то там инфраструктура давно устоялась и с решением повседневных вопросов проблем не возникает.

Ценообразование недвижимости

Разбираясь в каком районе купить дом в Киеве стоит учитывать бюджет, выделяемый на покупку. При этом важно помнить, что на ценообразование недвижимости влияют разные факторы, в частности потребительский спрос. Сегодня можно приобрести новую и вторичную недвижимость полностью меблированную или требующую косметического ремонта. Среди самых дорогих районов стоит присмотреться к:

• Печерскому;
• Шевченковскому;
• Оболонскому.

Дешевую недвижимость можно найти в следующих районах:

• Деснянском;
• Днепровском;
• Дарницком.

Удобство транспортной развязки

Покупая частный дом особенно в пригороде нужно учитывать удобство транспортного сообщения. Важно чтобы в пешем удаление были остановки общественного транспорта. В случаи с центральным районом внимание нужно уделить удалённости метро. Это позволит упростить ежедневные поездки на работу и в другие часто посещаемые места. Важно оптимизировать личные временные ресурсы чтобы затрачивать минимум времени на проезд.

При наличии собственного автомобиля нужно уделить внимание загруженности соседних дорог. Мало кому захочется стоять несколько часов в пробке отправившись утром с ребенком в школу. Транспортная доступность важна всем членам семьи, так как они тоже будут решать собственные проблемы.

Экологическая обстановка района

Учитывая ежегодное увеличение выбросов в атмосферу, экологическая обстановка в районах Киева имеет большую важность при выборе частного дома. Каждый адекватный человек беспокоится о здоровье всех членов семьи поэтому стоит задуматься о проживании за пределами населенного пункта.

Сегодня экологически безопасные районы пользуются повышенным спросом. По утверждениям аналитиков в 2020 году районы с благополучной экологией будут самыми дорогими. Среди экологически безопасных районов Киева стоит присмотреться к:

• Виноградарю;
• Русановке.

В случае с пригородом лучше проживать в:

• Вишневом;
• Ирпене;
• Петропавловской-борщаговке.

Как видно выбор района размещения частного дома – важный фактор комфортного проживания. Поэтому ему нужно уделить достаточно внимания.