Рекомендации при выборе участка

Если вы хотите обзавестись собственным домом, то вам следует ответственно и осторожно подойти к выбору земельного участка, так как от него многое зависит. Обратите внимание на расположение участка и задайте себе вопросы: удобно ли вам от него добираться до дома или работы, есть ли возможность поблизости делать покупки, нужны ли вам развлечения и т.д.

Прежде всего, перед покупкой земли рассмотрите, если у вас собственный автомобиль, состояние дорог на случай снегопада, ливней и других неблагоприятных погодных условий. Также обратите внимание на удаленность участка «от цивилизации» - прикиньте сколько времени понадобиться, чтобы добраться до магазинов, травмпунктов и т.д. Также будут плюсом железнодорожные станции или остановки наземного транспорта поблизости, на случай проблем с авто. Перед тем, как купить землю изучите обстановку в районе, посмотрите на социальную группу хотя бы ближайших соседей.

Когда наконец вы определились с местностью можно начинать поиск участка в этом регионе. При покупке земли именно для строительства действуют такие пропорции: 10 к 1 отношения площади участка к площади дома. Например, если вам нужен дом 100 м2, то участок необходим 10 соток. Если вы построите большой дом на небольшом участке, то возможно столкнетесь с трудностями при его продаже, так как такую недвижимость берут неохотно.

Вам следует обратить внимание и на другие немаловажные аспекты при покупке земли и перед таким серьезным шагом, как строительство жилых домов. Узнайте, есть ли водоснабжение в поселке, где вы решили купить участок (водопровод или хотя бы колодцы, скважины). Если нет ни одного источника водоснабжения, то выход единственный – бурить собственную скважину, но на этом этапе тоже могут возникнуть проблемы, возможно, водоносный горизонт на этой земле начинается на слишком большой глубине. Некоторые участки имеют низкую стоимость из-за недоступности воды, чтобы организовать водоснабжение порой приходится выложить дополнительно крупную сумму в несколько тысяч долларов. Хорошо, если на земле будет возможность провести электрическое отопление. В противном случае стоит выбрать участок, доступный для того, чтобы подвести газ (как самый дешевый источник энергии).