Для граждан стала более доступной продажа квартир и комнат

Для граждан стала более доступной продажа квартир и комнат.

На рынке недвижимости России, как и в других отраслях, сложилась кризисная ситуация. Она может, по прогнозам экспертов, развиваться по двум направлениям. По первому сценарию к концу текущего года валовый внутренний продукт должен возрасти от 2,6 до 3,6%, примерно 11% будет составлять инфляция, и курс рубля составит около 30 рублей за доллар. В результате примерно на 34% упадет цена продажи квартир и комнат в рублях, и в долларах - примерно на 46%. На вторичном  же рынке эти цифры соответственно составят 23% и 37%. В регионах России снижение цен на жилье будет не столь интенсивным, как в Санкт-Петербурге, потому что в Санкт-Петербурге имеется определенный уровень цен, и кризисным становится уход от него. Явная переоценка квартир, например, в панельных домах, является причиной создания такого уровня. Стоимость квартир превышает рассчетную в некоторых случаях в три раза. Более доступной для обычных граждан в таких условиях стала продажа квартир и комнат.

Ситуация на российском рынке недвижимости по второму варианту развития должна бы быть еще более тревожной. Уровень снижения ВПП рассчитывался до 2,5%, а также темпы инфляции более высоки и глубокая девальвация.

Однако, определенные перемены были замечены в марте текущего года. Спад цен на рынке недвижимости остановился, стоимость квадратного метра сейчас составляет около 4000 долларов. И темп снижения цен при этом снизился с 3% до 1%. Помимо этого, спрос на недвижимость, как говорит статистика, снова возрастает. Даже сделка по продаже комнат становится реальностью.

В тако    й кризисной ситуации, по мнению специалистов, есть и положительные моменты, потому что только настоящие профессионалы смогут выдержать такое давление, сойдут же с дистанции остальные девелоперские группы. Серьезные перемены также возможны в сфере офисной недвижимости, которую могут в будущем перепрофилировать в здания жилого назначения, так как спрос на такую недвижимость в три раза меньше предложения, тогда как, к сожалению, не хватает хороших  жилых объектов. Следовательно, те девелоперы, которые в сложившейся ситуации быстро сориентируются, смогут не только свои инвестиции сберечь, но и подумать над тем, как стать миллионером, продавая недвижимость в будущем.

Если говорить об элитном жилье, то дальнейшего спада цен специалисты не прогнозируют. А так как сегодня заморожены практически все строительные объекты, вскоре может возникнуть ситуация дефицита жилья, и тогда станет выгодной продажа комнат.

Как стать миллионером, продавая недвижимость, прогнозировать еще, на самом деле, очень сложно, потому что необходима соответствующая квалификация и опыт предвидения  развития ситуации для того, чтобы провести правильную оценку.