Плазма аренда офисных помещений А-класса

При такой процедуре, как аренда офисных помещений,  Петербург может предоставить огромное количество вариантов. Как же выбрать наиболее оптимальный вариант и не попасть на мошенников?
Тут необходимо особое внимание обратить на заключаемый договор. И учесть несколько моментов. Лучше, при заключении договора, четко устанавливать срок аренды. Иначе она будет считаться бессрочной. Но это только на первый взгляд. Арендодатель может в любой момент расторгнуть договор без объяснения причин с трехмесячным предупреждением. Правда, законодательство в этом случае на стороне арендатора, но кому нужно долгое судовое разбирательство, если все можно решить сразу?
Обязательно нужно прописать, что изменение арендной платы помещения, может производиться только при обоюдном согласии. Очень часто арендодатель пытается заложить в договор именно право одностороннего поднятия арендной платы. Если арендатор подписал такой договор, то справедливости он не добьется никогда.

При этом, если арендодатель - бизнес центр СПб  или любое другое юридическое лицо, есть необходимость еще раз уточнить вопрос о пересмотре арендной платы. Законодательство позволяет это делать не чаще одного раза в год. Но для арендодателя это не проблема. Иногда в договорах предусматривается индексация платы с учетом инфляции и валютного курса. Такие корректировки платы можно делать ежеквартально. Даже если обратиться в суд, то он признает, что аренда офисных помещений СПб должна учитывать расчет арендной платы, и такое повышение не может быть признано увеличением арендной платы. Потому самый выгодный вариант – установление твердой платы на все время аренды. Это даст уверенность в завтрашнем дне как арендатору, так и арендодателю.
При распределении обязанностей по ремонту помещений обязательно нужно учитывать, что по установившейся традиции капитальный ремонт – обязанность арендодателя, а текущий – арендатора. Но в договоре нужно предусмотреть пункт, который бы регулировал вопрос возмещения затрат арендатору на текущий ремонт. Ведь ремонтные расходы учитываются при сдаче налоговых документов.