Контроль над строительством.

Задумываясь о возведении собственного дома, многие владельцы участков сталкиваются с проблемой контроля над процессом строительства. Поскольку выбор надежной компании- застройщика или управляющего работами прораба задача не из легких, приходится потратить немало сил и времени на поиск людей, которым можно поручить все заботы. Некоторые собственники предпочитают передать полномочия фирмам, специализирующимся на строительстве В«под ключВ».

В этом случае хозяева избавляются от необходимости постоянного контроля над ходом работ, и единственной их обязанностью становится просмотр регулярных отчетов о положении дел. При таком подходе будущим владельцам дома заранее известна сумма расходов и конечный результат строительства. Однако найти надежного, беспроблемного исполнителя на строительном рынке не так просто. Предложений в этой области масса, однако среди них встречается немало компаний и работников, не обладающих необходимыми для быстрого и качественного выполнения работ компетентностью и навыками. Порой даже наличие опыта в строительной области не может гарантировать хороший результат.

В 

Дело в том, что технологии и материалы, используемые в современном строительстве, постоянно усложняются и изменяются, и не все специалисты успевают освоить последние разработки. Нередко получается, что недостаток квалификации прораба выявляется уже в процессе, когда исполнитель сталкивается с задачей, которую реализовать не в состоянии. В этом случае он может предложить заказчику изменить некоторые характеристики проекта или внести модификации самостоятельно, не заручившись согласием хозяина. И в том, и в другом случае проигрывает собственник участка. И это далеко не единственная проблема, с которой может столкнуться заказчик.

В 

Ни для кого не секрет, что многие застройщики любят затягивать сроки строительства, могут прибегнуть к воровству или выполнять работы спустя рукава. Все это, несомненно, приводит к увеличению расходов и снижению качества. Гарантией не может стать даже солидность компании, выбранной для осуществления работ. Поэтому не стоит полностью сбрасывать с себя контролирующую функцию, тем более, если строительством на вашем участке занимаются малоизвестные специалисты.