26-12-2016 |
Если вы оказались на рынке недвижимости в роли покупателя, то в соответствии с законом рынка хотите купить дешевле. Как подсказывает опыт, этому желанию не чужды даже очень состоятельные люди. Итак, как купить квартиру в хосте фото которой есть на сайте sochi-realinvest.ru и сэкономить?
Услуги профессионала
Хорошие риелторы не зря едят свой хлеб и получают ваши деньги. Специалист, владеющий ситуацией на рынке, а также хорошо знакомы и с психологией продавца, сможет значительно снизить цену приглянувшейся вам квартиры. Проблемные квартиры - вторая возможность для вашей экономии. Речь идет о сложностях с документами.
1. Наличие в финансово-лицевом счете «зарегистрированного» гражданина, которого невозможно отыскать, может стать вашим убедительным доводом для снижения цены квартиры. Мало кто знает, что вопрос очистки финансово-лицевого счета довольно легко решить через суд, признав «невидимку» утратившим право пользования квартирой, у которой сменился владелец.
2. Необходимость получить разрешение опеки для продажи квартиры, собственником которой является несовершеннолетний ребенок. «Я подожду — заявляет покупатель, а вы, продавец, снизьте цену». И, как правило, продавец соглашается!
3. Наличие не узаконенной перепланировки, оформление продавцом наследства, частью которого является квартира, выставленная на продажу — все эти аргументы хороши в обосновании вашей просьбы продавцу снизить цену на приглянувшуюся вам квартиру.
4. Покупка квартиры на публичных торгах поможет вам сэкономить, если у вас есть хорошие знакомые среди их устроителей. Поэтому данный способ экономии нельзя считать достаточно доступным.
Квартира в новостройке
Возможность купить квартиру дешевле в этом случае понятна любому неискушенному гражданину. Стоимость квартиры на первичном рынке тем ниже, чем дальше срок ввода ее в эксплуатацию, или чем ниже уровень отделки помещения при его реализации. Но есть еще один секрет, о котором знают инвесторы – те люди, которые покупают квартиры с целью их перепродажи и получения дохода.
Какую-то часть финансирования строительства застройщик вынужден производить за счет собственных средств, точнее, денег, взятых в долгу банка. И в течение первых десяти дней нового квартала наступает срок выплаты процентов по кредиту. Вы не представляете, какую скидку вам готов предложить застройщик, если вы обратитесь к нему в этот волшебный срок!
Тэги: отсутствуют
