Покупка недвижимости в Москве. Как сэкономить?

Любой из нас, задумываясь о приобретении квартиры, ищет способы сэкономить свои средства. Как ни странно, но это вполне возможно, существуют законные методы сокращения этих расходов. Взяв на вооружение один из них, можно приобрести объект недвижимости по меньшей цене, чем заявленная первоначально.

Покупка квартиры на первом этапе строительства

Самый удачный метод экономии состоит в том, чтобы приобрести недвижимость на самом раннем этапе строительства. Нулевой цикл обеспечивает падение стоимость жилья на 45-50%, в процессе строительства цена растет. Максимальная стоимость квартиры появляется в процессе накрытия дома кровлей.

К моменту завершения дома уже проведены коммуникации, есть инфраструктура, и инвесторы видят, что проект не имеет шансов стать долгостроем. Подсчитав экономию, люди часто прибегают к этому способу решения проблемы. Рассмотрим вариант жилья площадью 40 кв.м. и ценой в 83 тысяч рублей. Значит, на покупке будет сэкономлено около 1 млн. рублей.

Квартира без внутренней отделки

Будущий владелец жилья экономит свои средства путем приобретения недвижимости без косметического ремонта. Расходы сокращаются на 10-15%, однако, потребуется осторожность. Проводить отделочные работы нужно в любом случае, главное, чтобы общая сумма, которая потрачена, не превышала цены жилья. Данный способ уменьшает расходы при покупке квартиры, но требует и других приобретений. Это выгодно при получении ипотеки, позволяя уменьшить сумму кредита.

Ветхое жилье

Популярный, но рискованный способ - покупка объекта, который собираются сносить. Идеальный вариант, если вы купите однокомнатную квартиру, прописав туда членов семьи. В теории, вы сможете рассчитывать сразу на несколько вариантов жилья. Но в реальности все намного сложнее. Очень часто, стоимость жилья под снос сильно завышена, таким образов, владельцы пытаются выжать из него максимум.

В процессе совершения сделки, учитывайте, что прописаться будет невозможно за полгода до сноса. Если не успеть, то вы останетесь единственным хозяином, и новое жилье предоставят только одному человеку.

Есть и другие виды экономии, они связаны с особенностями оформления документации. Например, договор купли-продажи заменяется актом дарения. Обращение к юристу просто необходимо, он объяснит все подводные камни сделки.

Иметь свое собственное жилье хочется многим людям. Узнать больше про жилой комплекс "Зеленые аллеи" можно на сайте http://www.realestate.ru/novostroyki/zhk-zelenie-allei-2099/. Здесь указаны цены на кавртиры, планировки, сроки сдачи, ход строительства.