Материалы » Новости недвижимости Статьи Обзоры новостроек Обзоры комм. недвижимости Тэги RSS ленты Справочный центр » Адреса и телефоны Законодательство Словарь терминов Портал sib2.ru »
Полезная информация »

    Андрей Силков, руководитель агентства «Доктор Ключ»: «Риэлтор должен увидеть реальные потребности покупателя»

    15-11-2014 |

    Компания «Доктор Ключ» на протяжении 15 лет занимает лидирующие позиции среди агентств недвижимости.

    - Бытует мнение, что вложение денег в недвижимость - это выгодная инвестиция в любое время. Этот тезис правилен? Сейчас благоприятное время для вложений? 

    - Стоимость жилья всегда растет в долгосрочной перспективе. Поэтому мнение, что инвестиции в недвижимость - это стабильная выгода, является верным. Помимо этого, во время периода нестабильной экономики, когда подорвано или снижено доверие к банковской системе, приобретение объектов недвижимости является надежным способом сохранения своих капиталов. Сейчас активно развивается сегмент зарубежной недвижимости, что открывает массу возможностей для инвестирования.

    - Как вы охарактеризуете соотношение спроса на вторичное и первичное жилье? Будет ли оно меняться, и если «да», то почему?

    - В прошлом году доля сделок на рынке новостроев составила примерно 40%. Агентства недвижимости могут иметь различное соотношение сделок,В  ведь у всех компаний разная специализация и степень взаимодействия с компанией-застройщиком.

    - Четко прослеживается тенденция переезда жителей мегаполисов в ближний пригород. Ситуация будет развивать в этом ключе и дальше?

    - Безусловно, можно говорить о том, что переезд за город - тенденция. Причем, с одной стороны это объяснимо тем, что население желает иметь более высокое качество жизни, а с другой - есть возможность за те же деньги купить качественное жилье, но с большей площадью. Идея пригородного жилья открывает перспективы для комплексного благоустройства Пригородное жилье, естественно, очень привлекательно тем, что в шаговой доступности предполагается создание всех необходимых объектов инфраструктуры. 

    - Какие сделки в вашей компании совершаются чаще: с привлечением заемных средств или с помощью наличного расчета? Какие параметры ипотеки востребованы больше всего?

    - Чаще всего компания «Доктор ключ» совершает сделки с использованием ипотечных средств. В процентном соотношении это 60%. Как правило, квартиру в кредит приобретает молодежь с хорошей работой и некоторыми финансовыми накоплениями. Самый востребованный параметр кредита - 2 миллиона рублей на 20 лет.

    - Что является главным в работе риэлтора? Что нужно, чтобы достичь успеха в этой профессии?

    - Самое главное быть честным и защищать интересы клиентов на протяжении всего сотрудничества. Взаимодействуя с продавцами, риэлтор прикладывает множество усилий, чтобы продать жилье дороже и быстрее. Риэлтор должен искать интересные варианты очень быстро и по приемлемой для клиента цене. В Чтобы эффективно работать с клиентами-обменниками, нужно активно отстаивать их интересы и при продаже, и при покупке жилья; работать четко, быстро, постоянно стыкуя во времени все моменты сделки.

    - Каковы ваши прогнозы на ближайшее время?

    - Нестабильность валютного рынка, уменьшение доверия к банковской сфере. Это обусловлено высоким интересом людей к приобретению недвижимости, как способу сохранения своих личных средств. Если падение рубля продолжится, то рост стоимости первичного жилья, - неизбежен.

    Тэги: отсутствуют
    Недвижимость »
    © 2008-2024 Сибирь в квадрате
    Редакция сайта:
    Рекламный отдел:
    При использовании информации ссылка на Sib2.ru обязательна!
    Вы можете использовать
    | Законодательство |



    | Публикации | |
    Создание и поддержка - интернет компания

    Статьи. Том: 1, 2, 3

    Яндекс.Метрика