Плюсы и минусы покупки недвижимости на первичном рынке

Решившись на покупку квартиры для себя, человек обычно сомневается в том, какой вариант выбрать: жилье, в котором уже до вас кто-то проживал или совершенно новуюк квартиру, которая только недавно была построена застройщиком.

Суть

Для начала нужно разобраться, в чём суть первичного рынка. Продажа жилья на таком рынке подразумевает продажу объектов недвижимости в доме, который был недавно построен. Также это может быть вкладывания денег в стройку нового дома, иными словами – инвестирование в строительство. Но после того как дом сдан, а человек в этот же день хочет продать приобретённую квартиру, речь уже будет идти об операции на вторичном рынке. Покупка означает, что приходится иметь дело с частным лицом, которое является законным владельцем продаваемой квартиры.

Плюсы и минусы

Несомненным плюсом квартиры, которые предлагают новостройки в железнодорожном от застройщика является то, что такое жильё является современным, здесь имеются новые качественные коммуникации. В такой квартире можно воплотить все дизайнерские решения, ведь работы по перепланировке из-за того, что новые дома являются монолитными, очень легко проводить. Почти все новострои имеют собственную инфраструктуру, и пространство вокруг них больше напоминает маленький городок, ведь здесь есть всё: магазины, фитнесс залы, рестораны, детский сад, школа, парковка. Также около новых домов есть качественные детские площадки.

Квартиры в новостроях являются юридически чистыми, ведь в них ещё никто не проживал, и они не использовались в качестве объектов для проведения сделок. К тому же есть гарантия того, что приобретённая квартира не выступает объектом наследования. Кроме того, некоторые застройщики предлагают возможность покупки квартиры в рассрочку, причём без первоначального взноса. Именно поэтому данный вид недвижимости в последнее время пользуется просто невероятной популярностью среди современных покупателей, которые решили расширить свою жилплощадь или попросту хотят приобрести еще одну квартиру.

Покупка квартиры в новострое убережёт человека от неблагоприятного соседства с алкоголиками, наркоманов и прочих неблагополучных людей. Считается, что квартиры в новостроях приобретают люди, которые принадлежат к одному социальному слою.

К сожалению, минусы в покупке жилья в новом доме также есть. Покупатель не будет иметь возможности сразу же въехать в приобретённое жильё. От момента покупки до новоселья могут пройти года, поэтому, если у человека нет жилья, ему придётся его арендовать, а это стоит немалых денег. На вторичном рынке есть возможность купить квартиру с ремонтом, который вполне подходит для комфортного проживания. Квартира в новострое будет представлять собой голые стены, а человеку придётся потратить немалую сумму на проведение ремонта.