Сдача квартиры официально

Если у вас так сложились обстоятельства в жизни, и вы имеете свободную жилую площадь, тогда возможно сдать её в аренду. В настоящее время сдача жилья в наём пользуется огромным спросом. В крупных городах этот вопрос стоит очень остро. Совсем недавно власти начали заниматься вопросом о выведении рынка аренды помещений из тени, где он находится многие годы. Из этого последовало новое введение в законодательство. За сданую квартиру после заключения договора необходимо уплатить государству определённый налог.

Документы на легальную сдачу квартиры

Если вы собрались всё же сдавать квартиру в аренду вам потребуется первоочерёдно правильно составить договор аренды. Помните, что этот документ должен составляться в трёх экземплярах. Один экземпляр вы должны сдать в налоговую инспекцию. Ко всему прочему важным фактором является правильные сведенья. В договоре требуется указать точный адрес сдаваемого жилья, подробное описание его планировки. Ко всему прочему очень внимательно укажите паспортные данные обеих сторон, а также укажите прописными буквами полную стоимость, которая будет уплачена за арендованное помещение. Обратите внимание, что вам потребуется создать передаточный акт, в нём непременно нужно указать всё, что находится в квартире, которая сдаётся. Для обеспечения своего спокойствия вы можете также описать, в каком состоянии находятся все вещи. В договоре рекомендуется указать, каким способом будет проходить оплата жилья и коммунальных услуг. Также уточните число людей, которое будет проживать на вашей территории.

Налоговая оптимизация

Для того чтобы сэкономить на уплате налога большинство специалистов советуют зарегистрироваться на так званой упрощённой системе по схеме доходы. В таком случае вам потребуется уплатить налог в размере 6%. Такая система прекрасно подходит для тех людей, у которых имеется свой бизнес и они платят страховые взносы.

Обратите внимание, что принятие о сдачи жилья в аренду зависит только от его владельца. Именно он должен принять решение о сдаче жилья. Но не стоит забывать о том, что государство имеет заинтересованность в том, чтобы в бюджет поступало как можно больше уплат налогов. Поэтому будут предприняты все меры для того чтобы вывести рыки которые на сегодняшний день находятся в теневом секторе. Вполне вероятно, если вы попробуете сдать квартиру и избежать уплаты налогов, к вам будут применены определённые санкции.

Если вам нужны рассылки в г.Новосибирск, то заходите на сайт novosibirsk-sms.ru. На этом сайте вы сможете найти множество полезной и интересной информации по данной теме.