18-07-2021 |
Нужно изучить огромное количество новостроек, предлагаемых застройщиками, оценить их жилье, взвесив при этомВ все плюсы и минусы. Это поможет, в конечном итоге, окончательно решить, какую новостройку купить. Так, новострои чаще всего располагаются в различных районах города. К тому же, речь может идти о целых кварталах, либо об отдельностоящих зданиях с так называемой точечной застройкой.
С чем важно определиться еще до непосредственного выбора жилья?
Продумайте, какие особенности инфраструктуры вам наиболее важны, посмотрите тут. Возможно, вы хотите, чтобы рядом была школа или вас привлекает близость торгового центра.
Совет. Транспортная развязка – один из важнейших факторов комфорта проживания в вашем будущем жилище. Обязательно нужно его оценить.
Перед приобретением жилья в новом доме, можно произвести поиск недвижимости одним из двух способов. Речь о том, что можно искать самому, либо прибегнуть к помощи различных агентств недвижимости. Оба варианта имеют свои недостатки и плюсы. При поиске посредством агентства можно получить предложения, которые уже сняты с продажи самими застройщиками. Также у вас будет возможность приобрести квартиру в новостроящемся доме, которую агентство хочет продать на индивидуальных правах. В случае самостоятельного поиска может произойти такое, что вы отыщете вариант значительно низкой цены, например, от инвесторов, или же найдете квартиру В«из первых рукВ», проще говоря, сможете купить квартиру у застройщика . В данном варианте покупатели, как правило, консультируются с риэлторами, чтобы узнать, как можно проверить на наличие В«потаенных местВ» у застройщика. Также перед покупкой полезно будет узнать некоторую информацию о застройщике. Одна такая консультация у грамотного риэлтора поможет прояснить ситуацию на рынке, дав необходимые сведения и плацдарм для более уверенных последующих действий.
На этапе строительства жилье в новостройке можно его купить, например, еще на стадии вырывания котлована или до момента сдачи в эксплуатацию дома. Цены на всех этапах строительства будут различаться.
Покупка на этапе строительства
Перед тем, как покупать квартиру на первичном рынке жилой недвижимости, следует продумать, что вам важно в будущем жилище и вообще на месте жительства и только потом приступать к выбору. Этот подход поможет сформировать критерии отбора жилья.
В итоге
Покупая квартиру в новостройке, убедитесь, что дом принят Государственной приемочной комиссией. Только убедившись, что имеется акт приемки, можете смело подписывать бумаги о передаче жилья в пользование. Став новоселом, приступайте к процедуре оформления жилья в свою собственность.
Тэги: отсутствуют
