30-11-2012
Приватизировать квартиру – значит решить вопрос передачи жилья в частную собственность. Эта процедура занимает больше двух месяцев. Если человек не владеет соответствующей информацией, то ему будет трудно вникнуть в сам процесс приватизации. Поэтому можно дать некоторые рекомендации, с помощью которых проще будет разобраться с тем, как сделать первые шаги в решении вопроса передачи жилья в собственность частного лица.
Основные этапы приватизации квартиры
1. Необходимо заверить нотариально согласие всех родственников, зарегистрированных на данной площади, или же отказ от участия в процессе приватизации. Также можно оформить доверенность на кого-то одного из проживающих в квартире лиц для того, чтобы по следующим инстанциям ходил уже один человек.
2. Следует собрать необходимые документы на самих жильцов, в пакет которых входят: паспорта всех зарегистрированных лиц (если есть несовершеннолетние дети – их свидетельства о рождении), свидетельства о браке или о его расторжении, а также свидетельства о смерти лиц, которые ранее проживали в этой квартире.
3. Также потребуются все документы на само жилье: ордер и паспорт жилого помещения, договор социального найма жилья, выписка из домовой книги, а также справка о том, что квартира ранее не приватизировалась.
4. Нужно будет обратиться в бюро технической инвентаризации, для того чтобы сотрудники этой инстанции провели обследование жилого помещения, предоставили план самого объекта недвижимости, поэтажный план и дали техническую характеристику квартиры. Если проводилась перепланировка квартиры, понадобится документ, подтверждающий, что это осуществлялось на законных основаниях. Важно знать, что приватизация возможна лишь в случае, если в квартире не было незаконной перепланировки, а также если жилая площадь находится не в аварийном состоянии.
5. Потребуется уплатить квитанцию об оплате приватизации.
6. Следует знать, что все полученные справки в инстанциях имеют определенный срок действия, поэтому их лучше собирать одновременно.
7. Когда будет весь комплект документов собран, его необходимо сдать в отдел приватизации жилья для составления договора о приватизации. После этого надо будет обратиться в регистрационный отдел для того, чтобы получить свидетельство на право собственности. Завершающей процедурой будет постановка уже приватизированной квартиры на технический учет в БТИ.
Конечно же, самым простым способом приватизации жилья будет обращение за помощью к специалистам, которые уже имеют опыт по решению данного вопроса и могут дать любую консультацию по этому поводу. Также они могут провести как обычную, так и ускоренную приватизацию. Таким образом, человеку не надо будет тратить свое время и нервы на хождение по различным инстанциям.
По материалам сайта: http://www.moslaws.ru/articles/detail/51/
