Иностранцы не смогут проводить операции с жильем в России

Не имея специального разрешения, иностранцы теперь не смогут осуществлять операции с жильем в России, будь то аренда или покупка. Такой законопроект собираются представить в Минэкономразвитии. В министерстве хотят, чтобы закон начал свою работу уже в 2015 году. Как стало известно, над разработкой этого законопроекта трудятся с конца 2012 года.

На сегодняшний день, иностранные физические и юридические лица, и лица без гражданства, уже имеют некоторые ограничения на операции с жильем, отмечают в Министерстве. Например, запрещается приобретать земельные участки в собственность, которые находятся на границе или приграничных территориях, земли для сельскохозяйственных работ, участки на морских границах, а также участки, которые нужны для транспортной инфраструктуры и министерства обороны Российской Федерации. Такую информацию разъяснили представители министерства.

Сейчас продолжается работа над законопроектом, и сейчас для его доработки копии были отправлены во многие российские ведомства для того, чтобы получить сторонние предложение по улучшению законопроекта.

Ограничения на покупки квартир или аренды иностранцами не должно ударить на рынок жилья, считают специалисты по недвижимости. Многие иностранцы приобретают дорогую недвижимость в России, однако, еще больше арендует дешевое жилье на окраинах и в регионах. Поэтому, падения цен на аренду вряд ли стоит ожидать.

Также, существует такой вариант, что введение ограничений может понизить спрос на платежеспособность до десяти процентов. На стоимость одного квадратного метра ограничения также не смогут повлиять. А на рынке аренды, который во многом остается теневым, отследить незаконную аренду будет очень непросто, особенно, когда аренда будет заключена без каких-либо договоров.

Как сообщается, поводом к разработке такого законопроекта стало послание Владимира Путина, которое прозвучало в 2012 году. Президент призвал не допустить замкнутые этнические анклавы со своими неформальными правилами на территории Российской Федерации, которые игнорируют наше законодательство и общепринятые правила. Также, заявляется, что решение об аренде или продаже жилья будет принимать соответствующий орган.

На заметку: На рынке недвижимости, всегда актуален вопрос, как по низкой цене приобрести недвижимость, при этом получив хороший сервис. Не стоит забывать и о надежности реэлторской компании. Корпорация «Адвекс. Недвижимость», одна из лидирующих профессиональных риэлторских компаний России, предлагающая жилплощади в  новостройках и на вторичном рынке.