Налог на недвижимость в России вместо ныне существующих: прогнозы на 2014 год

Как известно, Министерство Финансов России внесло законопроект о введении налога на недвижимость - вместо существующих сейчас налога на имущество и земельного налога. Такой налог регионам полагается внедрить до 2018-го года, впрочем, возможно уже и в следующем 2014-м. Помимо этого, каждый регион сможет самостоятельно определить ставки налога, причем границы этого определены самим законопроектом. Так, для зданий нежилого типа эта ставка может составлять до 0.5 процента от кадастровой цены самого объекта. Для жилых зданий она не может превышать 0.1 процента. Что же касается земель под дома и дачи, а также земель иного целевого назначения, то здесь ставки составляют 0.3 и 1 процент соответственно.

Согласно данному законопроекту, каждый собственник будет иметь право на вычет в 20 квадратов на каждый объект собственности. Что касается льготников (к ним, как известно, относятся ветераны ВОВ, инвалиды и пенсионеры, а также ликвидаторы последствий аварии Чернобыльской АЭС и другие лица), то размер вычета для них составит 30 квадратов. Помимо этого, будет предоставлен вычет с земли в 1000 квадратов для всех категорий населения. Необходимо, однако, иметь в виду, что вычет возможен только с одного объекта недвижимости.

По словам специалистов, введенный налог, хоть и названный единым, будет как раньше выплачиваться гражданами отдельно с квартиры или дома, и отдельно - с земли. Основная новелла законодательства заключается здесь, пожалуй, в том, что налоговая нагрузка теперь будет распределяться согласно несколько иным критериям, зависящим, в первую очередь, от стоимости жилья. Например, владельцы недвижимости стоимостью более 300 миллионов рублей будут уплачивать свыше 1 процента от стоимости своего жилья.

Правда, как утверждают специалисты, несмотря на некоторую систематизацию и предоставление налоговых вычетов, новая реформа все равно ударит по бюджету граждан с невысокими доходами.