Недвижимость Латвии

Покупка недвижимости в Латвийской Республике находится в открытом доступе (как жилой, так и коммерческой). Как и во многих странах на земельные участки, сельхоз и лесные угодья, заповедники накладываются ограничительные меры.

Приобретая объекты в крупных городах страны и стоимостью от 142 000, у обладателя латвийской недвижимости появляется возможность получить вид на жительство. Разбивка цен по регионам и видам собственности: - покупка дома в Риге площадью 320 в районе 320 000; - покупка квартиры в Риге  150 м2  150 000; - покупка дома в Юрмале, площадью 390 , в районе 790 000; - покупка квартиры в Юрмале  30м2  26 000; - покупка квартиры  Рижский залив  64 м2 в районе 125 000; - покупка квартиры  Рижский залив  37 м2 в районе 18 000; - аренда квартиры в Юрмале в районе 400; - аренда квартиры в Риге 92 м2 - 700; - покупка коммерческой недвижимости в Риге  2500 м2 в районе 800 000; - покупка коммерческой недвижимости в Юрмале вЂвЂњ 640 м2 в районе 140 000; - покупка коммерческой недвижимости  берег Даугавы  416 м2 250 000; - покупка коммерческой недвижимости офисное помещение с земельным участком 1870 м2 - 1 600 000; - аренда коммерческой недвижимости в Юрмале  908 м2  8300. Условия покупки: - Выбор объекта (услуги агентства до 5%); - Резервирование (1-2 месяца при оплате залоговой суммы в 10%); - Проверка чистоты и законности сделки (услуги юриста до 450); - Подписание договора купли-продажи в присутствии нотариуса (возможно подписание предварительного договора при оплате неполной стоимости объекта, при незаконченном строительстве); - Регистрация права собственности в земельной книге (услуги нотариуса до 70, налог на переход права собственности  2%, регистрационный сбор - 20); - Оплата полной стоимости объекта по договору путем перечисления денежных средств банковским переводом. Продавец получит запрашиваемую сумму только после перерегистрации прав собственности на нового владельца.

Особенностью покупки латвийской недвижимости является обязательная регистрация объектов в земельной книге (Регистре собственности). Нерезиденты, приобретая земельные угодья, обязаны получить разрешение у органов местного самоуправления (3 недели). При покупке квартиры разрешение необходимо получить и на долю земли, на которой стоит дом. В целом оформление недвижимости в собственность занимает максимум 2 месяца. Также Латвия одна из стран, где отмечаются самые низкие расходы по содержанию имущества.

На заметку: коттеджи в Уфе – идеал индивидуального строительства как в черте города, так и за его пределами. Это одно- и двухэтажные здания со стандартной или индивидуальной планировкой, а также с участком прилежащей территории.