Недвижимость Центральной Америки: что выбрать и как приобретать

Экономический подъем, наблюдающийся в последнее время в ряде Центральноамериканских государств, заинтересовал потенциальных покупателей и инвесторов из-за рубежа. Связано это с рядом факторов. Во-первых правительства стран сами проводят политику по увеличению притока капитала в страну; во-вторых, обратив внимание на достаточную "осложненность иностранным элементом" Европы и Северной Америки, многие потенциальные покупатели и инвесторы обратились к некогда развивающимся странам.

Конечно, в этой связи необходимо помнить о том, что прибыль от вложений в центральноамериканскую недвижимость появится не сразу. На это может уйти несколько лет, причем даже в случае открытия собственного бизнеса, преодолеть точку безубыточности здесь будет сложнее, чем в странах Европы. Поэтому недвижимость Центральной Америки вряд ли сгодится для тех инвесторов, которые рассчитывают на моментальное получение дохода. Однако всем остальным, в том числе и интересующимся рынком предложения жилья, - добро пожаловать.

Итак, на какие же страны лучше обращать внимание?

Панама

Активные инвестиции государства в развитие пропускной способности Панамского канала способствуют тому, что в некогда отстающем государстве бурными темпами развивается приток капитала со стороны туристов и желающих приобрести недвижимость. Большой популярностью здесь пользуются квартиры в недавно отстроенных высотках, которые пока еще можно приобрести по относительно демократичной цене.

Мексика

Привлечение иностранных покупателей находится в этом государстве только на начальной стадии. Впрочем, благоприятный климат, дружелюбное население Мексики, а также относительная простота приобретения объекта недвижимости способствуют тому, что и здесь постепенно начинают приобретать квартиры и пляжные дома - пока что, правда, только для отдыха и инвестиций.

Коста-Рика

Одним из наиболее дорогих государств Центральной Америки является именно это. Так, стоимость дома с пятью-шестью просторными спальнями начинается здесь от 200 000 евро, и в ближайшее время эксперты прогнозируют повышение цен.